Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2015 ~ М-1506/2015 от 12.02.2015

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Евгении Валерьевны к ООО «НКН» о признании права собственности на парковочное место

У С Т А Н О В И Л

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на парковочное место (машиноместо) м/м № 47, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «НКН» заключен инвестиционный договор № 56/П, в соответствии с которым она обязана уплатить денежные средства, а ответчик передать право требования на спорное парковочное место. Истица исполнила обязательства по договору надлежащим образом. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное парковочное место из-за отсутствия необходимой документации.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ООО «НКН» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 16).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НКН» и Ионовой Е.В. заключен инвестиционный договор № 56/П, по которому общество привлекает денежные средства инвестора и аккумулирует их со средствами других инвесторов для участия в финансировании строительства объекта по адресу: <адрес> целью получения инвестором по окончанию строительства жилищного комплекса в собственность парковочного места № размером 5,020х6,000 метров на 3 этаже (л.д. 4-7).

Из справки ООО «НКН» видно, что обязательство Ионовой Е.В. по инвестиционному договору № 56/П от ДД.ММ.ГГГГ по оплате инвестиционного взноса в размере 20 000 долларов США, в рублях по курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на день оплаты, а именно 570 000 рублей, выполнены в полном объеме (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Подольска разрешен ввод в эксплуатацию построенного жилого комплекса с аквапарком, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, учитывая, что истица приобрела имущественное право на спорное парковочное место на основании договора, оплата по договору ею произведена в полном объеме, спорное парковочное место фактически передано истице в пользование, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ионовой Евгении Валерьевны к ООО «НКН» о признании права собственности на парковочное место удовлетворить.

Признать за Ионовой Евгений Валерьевной право собственности на парковочное место (машиноместо) м/м № 47, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:      (подпись)                           Е.А. Звягинцева