Решение по делу № 2-4467/2012 ~ М-4270/2012 от 02.08.2012

№ 2-4467/ 2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск                                                                             26 сентября 2012 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.

при секретаре судебного заседания Марасанове С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Кузьменко Татьяне Львовне, Кузьменко Наталье Николаевне, Кузьменко Евгению Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л а:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к Кузьменко Татьяне Львовне, Кузьменко Наталье Николаевне, Кузьменко Евгению Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Кузьменко Т.Л., Кузьменко Н.Н., Кузьменко Е.Н. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по 30 июня 2012 года в размере 85 032 рубля 98 копеек, пени на сумму задолженности по состоянию на 11.07.2012 г. в размере 12 442 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 124 рубля 27 копеек.

В судебное заседании не явился представитель ООО «Вик-Гарант», о месте и времени судебного заседании извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Кузьменко Т.Л., Кузьменко Н.Н., Кузьменко Е.Н. не явились по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Письменные возражения суду не представили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, с каким либо ходатайством ответчики к суду не обращались.

Судом неоднократно предпринимались меры к вызову ответчиков на подготовку по делу 22.08.2012 г., в судебные заседания 06.09.2012 г., 26.09.2012 г.

Согласно отметок на почтовом конверте ответчики на неоднократные почтовые уведомления о получении судебных извещений с указанием даты и места судебного заседания по делу в отделение почтовой связи не явились. Данные почтовые извещения были возвращены отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики уклонились от получения судебных извещений, в связи с чем суд считает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия истца и ответчиков.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, 23 июля 2008 года выбрана управляющая компания ООО «Вик-Гарант».

ООО «Вик-Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом от 04 августа 2008 года является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевого счета, выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Кузьменко Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Кузьменко Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Кузьменко Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., с ДД.ММ.ГГГГ

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом от 04 августа 2008 года срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем. Срок внесения платежей нанимателями жилых помещений не установлен.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 сентября 2008 года по 30 июня 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 85 032 рубля 98 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета, предоставленного Управляющей компанией ООО «Вик-Гарант», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 30 июня 2012 года составляет 12 442 рубля 72 копейки.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от 30.07.2012 г. на сумму 3 124 рубля 27 копеек.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, расходы по оплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в равных долях, а именно, с Кузьменко Т.Л. в размере 1 041 рублей 43 копеек, с Кузьменко Н.Н. в размере 1 041 рублей 42 копейки, с Кузьменко Е.Н. в размере 1 041 рублей 42 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Кузьменко Татьяне Львовне, Кузьменко Наталье Николаевне, Кузьменко Евгению Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьменко Татьяны Львовны, Кузьменко Натальи Николаевны, Кузьменко Евгения Николаевича в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2008 года по 30 июня 2012 года в размере 85 032 рубля 98 копеек, пени в размере 12 442 рублей 72 копеек.

Взыскать с Кузьменко Татьяны Львовны в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 041 рублей 43 копеек.

Взыскать с Кузьменко Натальи Николаевны в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 041 рублей 42 копеек.

Взыскать с Кузьменко Евгения Николаевича в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 041 рублей 42 копеек.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Савченко Е.В.