Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2021 ~ М-551/2021 от 08.06.2021

                                    Дело № 2-841/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск                                                                                                   20 декабря 2021 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.

при секретаре Ольховской К.С.,

с участием истца Галыця А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галыця Александра Александровича к администрации г. Енисейска Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Галыця А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Енисейска об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти отца Галыця Александра Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 26,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что в спорной квартире его отец проживал с 1993 года, являлся ее собственником, но право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке регистрирующим органом. После своей смерти завещания на квартиру он не оставил. Однако после смерти отца наследственное имущество фактически было принято им (истцом), поскольку за свой счет он занимался организацией похорон отца, после его смерти разрешил проживать в квартире сожительнице отца, которая проживала в ней до дня своей смерти, наступившей в 2018 году. В дальнейшем он (истец) произвел в квартире ремонт, поменял дверной замок. Наследником умершего также является Галыця Евгений Александрович (брат истца), который не претендует на наследственное имущество и отказался от него.

В судебном заседании истец Галыця А.А. настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрации г. Енисейска, извещенная надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд своего представителя не направила, возражений по существу иска не предоставила.

Третьи лица нотариус Енисейского нотариального округа Мунина Ш.М., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице представителя Красиковой Е.Л., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явились, просили о рассмотрении дела каждый в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо Галыця Е.А. в представленном в суд заявлении также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что не желает принимать наследственное имущество, открывшееся после смерти отца в виде спорной квартиры, и отказывается от него в пользу Галыця А.А.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Быстрова В.В., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих ли причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Указанный срок в силу ст. 1155 ГК РФ судом может быть восстановлен, а наследники могут быть признаны принявшими наследство, если причины пропуска срока являются уважительными и при условии, если наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратится в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Галыця А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Галыця А.А. приходится сыном умершему Галыця А.Г., что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении.

Согласно информации, предоставленной в суд нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., наследственного дела после смерти Галыця А.Г. не открывалось.

В соответствии со сведениями, предоставленными органом БТИ, спорная квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № № г. принадлежит на праве собственности Мизенину Сергею Борисовичу. В соответствии с выпиской из ЕГРН об о основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2020 г., и информации представителя Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных права на квартиру, площадью 26,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, отсутствуют.

Между тем, в материалах дела также имеется истребованная судом от нотариуса по ходатайству истца, надлежащим образом заверенная копия нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 25 февраля 1994 года, заключенного между Мизениным Сергеем Борисовичем и Галыця Александром Григорьевичем, согласно которому последнему в собственность продавцом Мизениным С.Б. передана (продана) квартира, расположенная по адресу: г<адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. в реестре за № 436.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Аналогичное положение содержалось также в ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельные положения которого утратили силу с 01.01.2017 года.

Вместе с тем, следует учесть, что указанный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1 ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона, т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая положения ст. 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника. В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п. 2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, не смотря на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных с 1998 года за Галыця А.Г. правах на квартиру, суд признает, что на момент своей смерти Галыця А.Г. являлся надлежащим собственником спорной квартиры, поскольку такое право возникло у него на основании выше указанного договора, достоверность заключения которого была удостоверена нотариусом.

Соответственно, истец, в соответствии со ст.ст.1142, 1143 ГК РФ, является наследником по закону, имеет право наследовать имущество отца. После смерти наследодателя наследственные права на спорную квартиру не были оформлены его наследниками.

Между тем, судом установлено, что фактически истец принял наследственное имущество отца в виде указанной квартиры, поскольку после смерти отца за свой счет осуществил его погребение, с его согласия до 2018 года в квартире проживала сожительница его отца, а дальнейшем после ее смерти, наступившей в 2018 г. истец нес расходы по содержанию квартиры, произвел в ней ремонт, поменял дверной замок; по настоящее время он следит за сохранностью квартиры. Данные обстоятельства, поимо пояснениями истца, были подтверждены в судебном заседании также пояснениями допрошенного свидетеля Быстрова В.В.

Спора в части принадлежности квартиры нет. Других наследников первой очереди после смерти Галыця А.Г., кроме истца, не имеется, поскольку его брат Галыця Е.А. на спорное наследственное имущество не претендует, и отказался от него в пользу истца, о чем им указано в представленном в суд заявлении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Галыця А.А. и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галыця Александра Александровича удовлетворить.

Установить факт принятия Галыця Александром Александровичем наследства, открывшегося после смерти Галыця Александра Григорьевича, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого помещения - квартиры, общей площадью 26,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Галыця Александром Александровичем, 2 июня 1977 года рождения, уроженцем г. Енисейска Красноярского края в порядке наследования по закону после смерти Галыця Александра Григорьевича право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 26,5 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий                                Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено 14 января 2022 года