Решение по делу № 2-1796/2021 ~ М-1729/2021 от 21.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца Широглазовой Г.Ф., ответчика Широглазова Н.А., третьего лица Широглазова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-002701-39 (2-1796/2021) по иску Широглазовой Галины Федоровны к Широглазову Николаю Александровичу об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Широглазова Г.Ф. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан, заключенным с администрацией г. Усолье-Сибирское 00.00.0000 и свидетельством от 00.00.0000 о праве на наследство по закону она является собственником 000 долей в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Собственником указанного жилого помещения в размере 000 доли на основании договора приватизации является ее сын Широглазов Дмитрий Александрович.

Кроме того, 000 долю в праве собственности после смерти ее мужа унаследовал Широглазов Николай Александрович, приходящийся сыном от первого брака ее мужу М., умершему 00.00.0000.

Ответчик в жилом помещении не проживает и его настоящее место жительства не известно.

Истец по настоящее время пользуется спорным жилым помещением совместно со своим сыном Широглазовым Дмитрием Александровичем Ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец, сын Широглазов Д.А и ответчик Широглазов Н.А.

Оплату за коммунальные платежи должны производить все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире. Ответчик оплату за жилье не производит, он в квартиру не вселялся, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Соглашение с ответчиком об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного просит определить порядок и размер участия истца Широглазовой Галины Федоровны с членом семьи Широглазовым Дмитрием Александровичем и ответчиком Широглазовым Николаем Александровичем в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (данные изъяты), в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», взносов в фонд капитального ремонта Иркутской области, что является основанием для заключения отдельного соглашения и получения в указанных организациях отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и капитальный ремонт в квартире по адресу: (данные изъяты), собственниками жилого помещения в соответствии с размером долей от общего размера оплаты.

В судебном заседании истец Широглазова Г.Ф. на иске настаивала по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснила, что в квартире по адресу: (данные изъяты), ответчик не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчик Широглазов Н.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Широглазов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц ООО «УК «Ты выбрал качество», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонда капитального ремонта Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на иск суду не представили.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являются истец Широглазова Галина Федоровна – 000 доли, Широглазов Дмитрий Александрович – 000 доли, Широглазов Николай Александрович – 000 доли (л..д.).

Управление многоквартирным домом по адресу: (данные изъяты), осуществляет ООО «УК «Ты выбрал качество». Начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги производят ООО «УК «Ты выбрал качество» и ресурсоснабжающие организации ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта Иркутской области, открыт один лицевой счет, выдается один платежный документ.

В квартире по адресу: (данные изъяты), состоят на регистрационном учете: с 21.05.1997 Широглазова Галина Федоровна, Широглазов Дмитрий Александрович, с 12.012021 на регистрационном учете состоит Широглазов Николай Александрович, что подтверждается поквартирной карточкой от 24.05.2021 (л.д. ).

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире проживает она со своим сыном Широглазовым Д.А. Ответчик Широглазов Н.А. является сыном ее супруга М., умершего 00.00.0000, после смерти которого унаследовал 000 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности Широглазовой Г.Ф., Широглазова Д.А. и Широглазова Н.А., начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги должно производиться пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Судом установлено, что в спорной квартире фактически проживают истец Широглазова Г.Ф. с сыном Широглазовым Д.А., в спорной квартире установлены приборы учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и электроэнергию, ответчик указанными услугами не пользуется, истец с сыном, проживая в жилом помещении, пользуясь услугами холодного и горячего водоснабжения, электроэнергией, должны самостоятельно нести расходы за потребляемые ими услуги.

Таким образом, исковые требования об определении участия собственников в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в виде теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на них подлежат удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из пояснений сторон следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, на управляющую компанию ООО «УК «Ты выбрал качество», а также на ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта Иркутской области подлежит возложению обязанность заключить с каждым собственником жилого помещения договоры на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в виде теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами и выдать им отдельные соглашения.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истец Широглазова ГФ. понесла расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 000 руб., и за оформление искового заявления 000 руб., что подтверждается квитанциями (л.д.).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 000 рублей.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░ 000 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░(░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░ 000 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░ 000 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ «░░-░░░ ░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.07.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░