Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2014 ~ М-651/2014 от 21.08.2014

     Дело №2- 677/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                          23 сентября 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Квашнина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашнина А.В. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указывая в заявлении, что в 2011 году ответчиком было отказано в передаче в собственность земельного участка, расположенного в границах СНТ «Кимасозеро» по тем основаниям, что часть земельного участка расположена в 20 - метровой береговой полосе и приватизации не подлежит. Считает отказ незаконным, поскольку земельный участок был предоставлен ему в 2000 году, и с этого периода находится в его пользовании. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № Х в границах СНТ «Кимасозеро» для ведения садоводства.

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснил, что в 2011 году были проведены землеустроительные работы. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок был предоставлен в 1982 году З.В.А.. Спорный земельный участок был предоставлен ему 11.08.2000 и он был принят в члены СОТ «Кимасозеро».

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Кимасозеро», извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном письменном отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СОТ «Кимасозеро». В случае удовлетворения исковых требований в ЕГРП будут внесены соответствующие записи.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что сведения государственного кадастра недвижимости не содержат информацию о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в СНТ «Кимасозеро».

Представитель Федерального агентства водных ресурсов Невско-Ладожского Бассейнового управления, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что на территории Республики Карелия уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в области водных отношений является Министерство по природопользованию и экологии РК, которое осуществляет контроль условий использования водного объекта или его части.

Представитель третьего лица Министерства по природопользованию и экологии РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что спорный земельный участок расположен в Костомукшском участковом лесничестве ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» в квартале № Х Указанный земельный участок расположен в границах отвода земельного участка СОТ «Кимасозеро». Земельные участки СОТ «Кимасозеро» были предоставлены в 1982 году на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 03.12.1982 №163-р.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В соответствии с п. «б» ст. 2 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства в расчете на семью составляли от 400 кв.м до 1500 кв.м.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287) земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 03.12.1982 №163-р СОТ «Кимасозеро» в постоянное пользование передано <данные изъяты> га земель, расположенных в <данные изъяты>.

Спорный земельный участок был предоставлен в 1982 году З.В.А.

11.08.2000 земельный участок был предоставлен истцу Квашнину А.В. и истец был принят в члены СНТ «Кимасозеро».

При предоставлении земельных участков членам садово-огороднического товарищества, землеустроительные работы не проводились.Согласно проведенным землеустроительным работам, площадь земельного участка, переданного истцу составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Кимасозеро» в кв. № Х

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс РФ введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Кимасозеро», предоставленный в 1982 году. На момент выделения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Квашниным А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Кимасозеро», разрешённое использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                             И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2014 года.