Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5915/2019 ~ М-4577/2019 от 25.06.2019

Дело № 2 – 5915/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                           31 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова Виктора Владимировича к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ, 115. Требования мотивировал тем, что истец является членом кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18». Паевой взнос выплачен в полном объеме. Как член данного кооператива, владеет и пользуется гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, не может оформить право собственности на гараж.

Истец Чирков М.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц: Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Как установлено судом, Степанов В.В. является членом кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», владеет и пользуется гаражом №, расположенный в гаражном кооперативе по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115.

Паевые взносы истцом выплачены полностью, членские взносы вносит регулярно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждено справкой кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»», копией членской книжки кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»».

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 28.02.1972г. №84 организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей индивидуальных владельцев коллектива камвольно-суконного комбината «Текстильщик». Отведен земельный участок для строительства гаражей-стоянок.

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ от 06.07.2009 года внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице - кооператив коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18».

        Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 № 139-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29 га в районе комвольно- суконного комбината.

        В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 №35-гп утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, за счет земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

                Между ГК «Текстильщик-18» и Департаментом имущественных отношений Тюменской области заключен договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115 для завершения строительства нежилых строений.

        Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» установлено, что состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого строения гаража №, в ГК «Текстильщик-18» расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшего эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»; строения в виде гаражей не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Степанова Виктора Владимировича – удовлетворить.

          Признать право собственности за Степановым Виктором Владимировичем на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115 с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Копия верна