Решение по делу № 2-1329/2017 ~ М-919/2017 от 22.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1329/ 2017

Именем Российской Федерации

(заочное)

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.

при секретаре Кашиной Е.В.

с участием прокурора Володиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 05 мая 2017 года гражданское дело по иску Ковальского А.Г., действующего от имени Солуяновой Ю.В. на основании доверенности, к Хоменко Н.С., А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ковальский А.Г., действующий от имени Солуяновой Ю.В. на основании доверенности, обратился в Ухтинский городской суд с требованием о признании Хоменко Н.С. и несовершеннолетнего А.Н., .... г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывая, истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик, брат Солуяновой Ю.В., был зарегистрирован в .... году в указанной квартире, в .... году без согласия собственника был зарегистрирован его сын .... А.Н. С 2012 года Солуянова Ю.В. постоянно проживает в ..... Ответчики в спорной квартире более двух лет не проживают, семья Хоменко проживает в ...., у родственников жены ответчика, несовершеннолетней А.Н. посещает школу ..... Ответчик забрал все свои вещи из квартиры, покинул жилое помещение добровольно, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, за техническим состоянием квартиры не следит. В отношении истца возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму .... руб. Регистрация ответчиков препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

В судебное заседание Солуянова Ю.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ковальский А.Г. требования поддержал в полном объеме, дополнил, что истец желает продать спорную квартиру, регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире создает препятствия для продажи.

Ответчик Хоменко Н.С., представляющий также интересы несовершеннолетнего сына А.Н. в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу, о причинах неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Солуяновой Ю.В. подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено: на основании договора купли-продажи квартиры от <...> г. (в настоящее время Солуянова) Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <...> г. № ....

Согласно данным регистрационного учета в жилом помещении зарегистрированы с <...> г. брат собственника Хоменко Н.С., с <...> г. –несовершеннолетний А.Н., <...> г..р.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает. Из справки администрации сельского поселения «Том» от <...> г. следует, что Хоменко Н.С. фактически проживает по адресу: ...., в течение двух лет, без регистрации по месту жительства.

Несовершеннолетний А.Н. обучается в МБОУ «Койинская СОШ» с <...> г., в настоящее время является учеником .... класса, проживает с родителями по адресу: .... (справка МБОУ «Койинская средняя общеобразовательная школа» от <...> г. № .....

<...> г. представитель истца направил в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета, оно осталось без ответа.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( п.2 ст. 20 ГК РФ).

В настоящее время между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя за собой только регистрацию по месту жительства.

При таких обстоятельствах, требования истца законны и обоснованны. В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации Хоменко Н.С. и несовершеннолетний А.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу: .....

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194,198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Хоменко Н.С., <...> г. рождения, уроженца ...., А.Н., <...> г. рождения, уроженца ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии указанного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено 11 мая 2017 года.

Судья- М.В.Корниенко.