Решение по делу № 2-59/2017 ~ М-19/2017 от 26.12.2016

Дело №2-59/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года                             г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре Колотухиной Е.В.,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Науменкова А.Н.,

представителя истцов Ложкина Ю.Н.,

представителя ответчика – адвоката Щедрикова А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Панина А.А. и Панина С.А. к Паниной И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы: Панин А.А. и Панин С.А. обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес> по ? доле каждому. С ДД.ММ.ГГГГ в их квартире зарегистрирована ответчик Панина И.В., которая в указанной квартире сейчас длительное время не живет. Найти ее, для того, чтобы она снялась с регистрационного учета, не удалось. Регистрация ответчика в их квартире обременяет их, так как они лишены возможности продать квартиру, так как никто не желает покупать жилье с правом проживания ответчика, кроме того они лишены возможности оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, поскольку необходимо предоставить справки о доходах всех зарегистрированных в квартире лиц.

Истцы: Панин А.А. и Панин С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Ложкин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик является матерью истцов, которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру истцам, а в ДД.ММ.ГГГГ (информация скрыта). В указанную квартиру ответчика зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ отец истцов и супруг ответчика, который в ДД.ММ.ГГГГ (информация скрыта). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не появляется, не проживает там, и ее личных вещей не имеется.

Ответчик Панина И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом по последнему известному месту жительства.

Привлеченный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Щедриков А.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в связи с отсутствием ответчика не возможно определить, имеется ли у ответчика жилое помещение, в котором она могла бы зарегистрироваться и ее позицию относительно данного искового заявления.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался

судом надлежащим образом.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ответчик зарегистрирована в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принадлежности истцам вышеуказанной квартиры подтверждается договором дарения квартиры (л.д.7-8), и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

Ответчик утратила родственные отношения с истцами, поскольку со слов представителя истца не ведет с ними совместное хозяйство, в их квартире длительное время не проживает, и личных вещей в ней не имеет, данный факт не отрицался сторонами и доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, согласно решению (информация скрыта) ответчик Панина И.В. ДД.ММ.ГГГГ (информация скрыта) (л.д.9).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

гражданину на основании договора или ином законном основании.

Указанным правом воспользовался отец истцов, на тот момент несовершеннолетних, выступающий от их имени, и вселил в принадлежащую им квартиру ответчика, что подтверждается ответом начальника ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, как пояснил представитель истца в судебном заседании, именно истцы несут расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе и в отношении зарегистрированного ответчика, поэтому нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истцов нарушает права последних.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, ответчик перестала проживать в квартире истцов с 2007 года и найти ее место пребывания не представилось возможным.

Судом установлено, что собственником указанной квартиры являются истцы, которые вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением, то есть требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком подлежат удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панина А.А. и Панина С.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования у Паниной И.В. квартирой № <адрес>

<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Паниной И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий судья                   Беликов О.В.