Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2021 ~ М-586/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-571/2021

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09. 2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 г.                             г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи                 Вязниковой Н.А.,

при секретаре Яновской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Марины Владимировны к Еременко Николаю Николаевичу, Акционерному обществу «Оленегорские тепловые сети» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Еременко М.В. обратилась в суд с иском к Еременко Н.Н., Акционерному обществу «Оленегорские тепловые сети» (далее –АО «ОТС») об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая в обоснование, что жилое помещение, находящееся по адресу: ... принадлежит ей, ответчику и детям на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому. Поскольку ответчик не проживает в указанной квартире с февраля 2020 г. и не принимает участие в оплате за жилье и коммунальные услуги, просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли и обязать ОА «ОТС» выдавать отдельные платежные документы соразмерно доли собственности на квартиру.

Стороны в ходе рассмотрения дела пришли к соглашению и просят определить порядок и размер участия в расходах исходя из 1/2 на каждого, то есть истец производит оплату за квартиру и коммунальные услуги исходя из своей доли (1/4) и доли сына (1/4), а ответчик исходя из своей доли (1/4) и доли дочери (1/4). Представили письменные заявления и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

АО «ОТС» не возражают против удовлетворения исковых требований, представив отзыв на исковое заявление и заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из изложенных обстоятельств, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.210, 288, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

Судом установлено и как следует из представленных документов, правообладателями квартиры по адресу: ... являются Е.Е.Н.(1/4 доля), Еременко М.В. (1/4 доля), Е.Г.Н. (1/4 доля) и Еременко Н.Н. (1/4 доля). Все указанные лица зарегистрированы по указанному адресу.

Судом установлено, что стороны между собой не смогли в досудебном порядке прийти к соглашению о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, а значит они самостоятельно должны отвечать по обязательствам.

Сторонами представлены заявления о том, что исходя из причитающихся им долей в праве собственности на указанное жилое помещение, истец дополнительно принимает на себя обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за Е.Г.Н. (1/4 доля в праве), всего 1/2 долю, а ответчик дополнительно принимает на себя обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за Е.Е.Н. (1/4 доля в праве), всего 1/2 доля.

Таким образом, исходя из изложенных требований законодательства, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по условиям принятого между сторонами порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Еременко Марины Владимировны к Еременко Николаю Николаевичу и Акционерному обществу «Оленегорские тепловые сети» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., возложив обязанности по оплате на:

-Еременко Марину Владимировну в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся ей и Е.Г.Н. долей в общей площади жилого помещения (35,25 кв.м);

-Еременко Николая Николаевича в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся ему и Е.Е.Н. долей в общей площади жилого помещения (35,25 кв.м).

Данное решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: ... и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Вязникова