Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-2464/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года                              г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Фридрицкой И.А.,

с участием представителя истца Деминой ФИО10. по доверенности, представителя ответчика Шашмуриной ФИО11. – Константиновой ФИО12. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Авто-ВП» к ответчикам Шашмуриной ФИО13 и Шашмуриной ФИО14 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходам на представителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Авто-ВП» обратилось в суд с иском в уточненном виде (л.д. 95) к Шашмуриной ФИО15, Шашмуриной ФИО16. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 159,33 руб. за период с 01.12.2014 года по 30.04.2017 года включительно; взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «ТехКомфорт» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики проживают по адресу: <адрес>, собственником указанной квартиры является Шашмурина ФИО17., Шашмурина ФИО18. в указанной квартире зарегистрирована и проживает. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.12.2014 года по 30.05.2017 года в размере 98 082,78 руб.. ООО «УК «ТехКомфорт» на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ года уступило ООО «Проект-Центр» право требования к потребителям жилищно-коммунальных услуг, в том числе к ответчикам. В дальнейшем ООО «Проект-Центр» на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступило ООО «Авто-ВП» право требования с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму 98 082,78 руб.. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, 21.12.2019г. был вынесен судебный приказ №. Определением мирового судьи от 15.01.2019 года судебный приказ по делу № отменен. Истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы в размере 5000 руб. за услуги представителя.

    Определением мирового судьи судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми данное гражданское дело передано по подсудности в Пермский районный суд Пермского края для рассмотрения по существу.

28.08.2019г. истец уточнил заявленные требования, прост взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 86 181,20 руб. за период с 01.12.2014 года по 30.04.2017 года включительно и за услуги представителя 5 000 рублей (л.д.95).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, на основании доводов изложенных в иске. Пояснила, что у ответчиков имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 181,20 руб., но подробный расчет задолженности по каждому виду предоставленных коммунальным услугам и по каждому месяцу представить не может, поскольку у них такого расчета не имеется. Сколько человек было зарегистрировано и проживало в квартире в спорный период, не знает. Считает, что если управляющая компания указала 4 человека, значит, такое количество людей фактически проживало в квартире.

    Ответчики Шашмурина ФИО19 и Шашмурина ФИО20. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Шашмуриной ФИО21. – Константинова ФИО22. в судебном заседании с требованиями не согласилась. Пояснила, что ответчики жилищно-коммунальные услуги за истребуемый период не оплачивали, так как в этот период было не ясно кто управляет данным домом. Жилищно-коммунальные услуги получали. Ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают с 2014 года, собственником квартиры является Шашмурина ФИО23., а зарегистрирована в квартире только ее дочь Шашмурина ФИО24.. В квартире ответчиков никогда не было зарегистрировано и не проживало 4 человека. Истцом не предоставлено ежемесячного подробного расчета по каждой позиции предоставленных коммунальных услуг, указана только общая сумма задолженности за месяц. Не согласна с тем, что истец просит взыскать задолженность за апрель 2017 года, но за апрель 2017 года задолженности еще быть не могло, так как договор уступки прав требований заключен ДД.ММ.ГГГГ. Просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.12.2014 года по 22.04.2016 года. Считает, что рассмотрение данного гражданского дела подлежит прекращению, так как первоначальный кредитор ООО «УК «ТехКомфорт» уже обращался с аналогичным иском в 2017 году, просил взыскать задолженность за период с 01.12.2014 года по 30.08.2016 года, определением Пермского районного суда Пермского края производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска. Поскольку первоначальный кредитор утратил право обращения с иском по данной задолженности, в связи с чем у нового кредитора при заключении договора цессии такое право не возникло.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Шашмурина ФИО25. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 53,7кв.м. (л.д. 92-94).

    Ответчик Шашмурина ФИО26. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шашмурина ФИО27. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 113).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ТехКомфорт» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания по заданию собственника за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в многоквартирном доме лицам (л.д. 35-39).

    Для достижения целей и задач договора управления многоквартирным домом ООО ««УК «ТехКомфорт» заключило договор от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения №; договор электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №; договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № (материалы гражданского дела №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТехКомфорт» заключило договор уступки прав требования (цессии) с ООО «Проект-Центр» по условиям которого, ООО ««УК «ТехКомфорт» уступило право требования исполнения должниками обязательств по уплате долга, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе право требования задолженности с ответчиков Шашмуриных за период с декабря 2014 года по апрель 2017 года в размере 98 082,78 рублей (л.д. 16-25).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проект-Центр» и ООО «Авто-ВП» заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого к ООО «Авто-ВП» перешло право требования к Шашмуриным приведенной выше задолженности (л.д. 26-34).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18.01.2018 года ООО «УК «ТехКомфорт» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника утверждена ФИО5

Из сообщения арбитражного управляющего ООО «УК «ТехКомфорт» Галевой Э.Н. следует, что по лицевому счету № Шашмуриной ФИО28. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 082,78 рублей.

Сведениями о квартиросъемщике (л/с 1111940951) подтверждается наличие задолженности в размере 98 082,78 рублей. Также из представленного расчета видно, что начисления производятся исход из количества проживающих – 4 человека (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Авто-ВП» с должников Шашмуриной ФИО29., Шашмуриной ФИО30. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 года по 30.04.2017 года в размере 98 082,78 рублей, данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ (судебный приказ №).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Шашмурина ФИО31 с 2001г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Шашмурина ФИО32 (дочь Шашмуриной ФИО33.) имеет регистрацию по указанному адресу.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчики не оплачивали потребленные коммунальные услуги. За период с 01.12.2014 года по 30.04.2017 года по лицевому счету 1111940951 задолженность составляет 98 082,78 рублей. Ответчики в судебном заседании не отрицали факта получения коммунальных услуг и факта не оплаты за них. Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услугам, в том числе документы, подтверждающие уплату данных услуг.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков следует взыскать образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, но с учетом следующих обстоятельств.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Представитель истца не согласна с данным ходатайством, считает срок обращения с требованиями не пропущенным, так как выкупили долг только в 2018 году.

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец 20.12.2018 года обратился к мировому судье судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми с исковыми требованиями о взыскании задолженности по коммунальным платежам, что следует из штампа входящей корреспонденции суда (л.д. 1 гражданского дела №).

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что с 2014 года истец знал о задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг. 20.12.2018 года ООО «Авто-ВП» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 98 082,78 руб. (материалы гражданского дела №).

Данный судебный приказ был отменен 15.01.2019 года (материалы гражданского дела № л.д.50).

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 вышеуказанного Пленума ВС РФ предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ООО «Авто-ВП» обратилось в суд с исковым заявлением 22.04.2019 года, следовательно, учитывая положения ст. 155 ЖК РФ, в части установления срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что истец, обращаясь в суд с требованиями в порядке искового производства 22.04.2019 года, с учетом вышеуказанных норм права, ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, имеет право на взыскание задолженности за период с 17.03.2016 года по 30.04.2017 года включительно.

Так же суд соглашается с доводом представителя ответчика о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть рассчитана по март 2017 года, так как договор уступки прав требований был заключен 10.04.2017 года, сведения о размере платежа за коммунальные услуги за апрель 2017 года у ООО «УК «ТехКомфорт» не могло быть.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.03.2016г. по 31.03.2017г..

Представитель ответчика с представленным истцом расчетом не согласен, поскольку он произведен из расчета 4 человек, а не одного фактически зарегистрированного. Кроме того, указал, что ответчики не пользовались коммунальными услугами в истребуемый период, так как фактически проживают по другому адресу. Также не согласна с представленным расчетом, так как из него не видно исходя из каких тарифов и нормативов произведен расчет, и какие суммы начислены за каждый вид услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание жилья и т.д.).

    Суд считает, что доводы представителя ответчика заслуживают внимания. Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено в материалы дела достоверных сведений о регистрации 4 человек в квартире Шашмуриной ФИО34. в спорный период.

При таких обстоятельствах, суд при исчислении задолженности за жилищно-коммунальные услуги (которые исчисляются из зарегистрированных лиц) исходит из зарегистрированной по данному адресу: <адрес> только ответчицы Шашмуриной ФИО35

Поскольку истец не представил развернутый расчет задолженности, а ответчики не представили контррасчета, суд, произвел свой расчет из исходя из 1 зарегистрированного человека, одного собственника квартиры с учетом нормативов установленных Постановлением Правительства Пермского края от 17.09.2015г. №647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края» в истребуемый период, тарифов на тепловую энергию поставляемую потребителям «Пермская сетевая компания» в редакции Постановления Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2015г. №390-т, Постановления РСТ Пермского края от 20.12.2015г. №389-вг, Постановления РСТ Пермского края от 20.12.2016г. №400-вг, Постановления РСТ Пермского края от 20.12.2016г. №440-в «О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения», Постановления Администрации г. Перми от 08.07.2015г. №445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в г. Перми с в истребуемый период с 17.03.2016г. по 31.03.2017г..

Поскольку при расчете сумма задолженности у суда превысила размер ежемесячно требуемой оплаты истцом, с учетом требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям не выходя за пределы заявленных требований, приходит к выводу, что размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 17.03.2016 года по 31.03.2017 года составляет 34 354,62 рубля, и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.03.2016 года по 31.03.2017 года в размере 34 354,62 рубля.

С доводами представителя ответчика о том, что у истца не было оснований для обращения в суд, т.к. первоначальный кредитор (ООО «УК «ТехКомфорт») утратил право предъявлении иска в суд в связи с отказом от иска в 2016г., суд не может согласиться, поскольку в данном случае с требованиями обратился новый кредитор.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцу при приеме искового заявления в суд была предоставлена рассрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета сумма государственной пошлины в размере 1 230,63 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Шашмуриной ФИО36 и Шашмуриной ФИО37 в пользу ООО «Авто-ВП» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 17.03.2016 года по 31.03.2017 года в размере 34 354,62 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Шашмуриной ФИО38 и Шашмуриной ФИО39 государственную пошлину в размере 1 230,63 рублей в доход местного бюджета.

В остальной части исковых требований ООО «Авто-ВП» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде составлено 01.11.2019г..

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2464/2019

Пермского районного суда Пермского края