Определение по делу № 2-8908/2018 ~ М-7673/2018 от 01.10.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Кукаревой М.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьминой Ольги Александровны к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина О.А. обратилась к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры.

В суде судебного разбирательства установлены обстоятельства, являющиеся основанием для прекращения производства по делу.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ООО «Хайгейт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Хайгейт» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Аглинишкене Светлана Анатольевна (<адрес> <адрес>, строение 1).

В соответствии с п.1 ст.201.4 Федерального Закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В силу положений п.3 ст.201.4 названного выше Федерального закона денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Пунктом 1 ст.208.1 названного Федерального закона установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Суд принимает во внимание, что истицей предъявлено к ООО «Хайгейт» требование о признании права собственности на квартиру как на объект незавершенного строительства. Так как данное требование подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, то данный спор не относится к подведомственности суда общей юрисдикции, поскольку рассмотрение дел о банкротстве относится к подведомственности арбитражного суда.

В соответствии с абзацем 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Так, в силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что производство по делу следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст.134, абзацем 2 ст.220, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску Кузьминой Ольги Александровны к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, - прекратить.

Повторное обращение в суд по пору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить истице о возможности обращения с иском в Арбитражный суд <адрес>, в рамках конкурсного производства в отношении ООО «Хайгейт».

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                                 Е.Д. Аникеева