Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2017 ~ М-62/2017 от 03.03.2017

Дело №2-166/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 19 апреля 2017 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием истца Сейферлинг А.Ю., представителя ответчика ООО «Жилсервис» Смирновой О.А. по доверенности,

при секретаре Беляевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейферлинг Алёны Ю. к Скурихину Ю. В., Миловидовой У. Ю., Винокуровой Ю. Ю., ООО «Жилсервис» об определении долей в ежемесячной оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Сейферлинг А.Ю. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Скурихину Ю. В., Миловидовой У. Ю., Винокуровой Ю. Ю., ООО «Жилсервис» об определении долей в ежемесячной оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указывая, что она является собственником жилого помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками являются Скурихин Ю.В., Миловидова У.Ю., Винокурова Ю.Ю. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между собственниками спорного жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, поэтому вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с долей собственности, по <данные изъяты> доле Скурихину Ю.В., Миловидовой У.Ю., Винокуровой Ю.Ю.; обязать ООО «Жилсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила предмет иска, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с долей собственности: по <данные изъяты> доле Скурихину Ю.В., Миловидовой У.Ю., Винокуровой Ю.Ю., и <данные изъяты> - Сейферлинг А.Ю.; обязать ООО «Жилсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со Скурихиным Ю.В., Миловидовой У.Ю., Винокуровой Ю.Ю., Сейферлинг А.Ю.

Заявление истца в порядке ст. 39 ГПК РФ принято к производству, соединено для совместного рассмотрения с первоначальными требованиями.

Ответчики Винокурова Ю.Ю., Миловидова У.Ю. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно адресной справке ОМВД России по <адрес> ответчик Скурихин Ю.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу не снимался.

Истец Сейферлинг А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ сообщила суду о том, что ее отец Скурихин Ю.В. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, о чем составлена телефонограмма.

Ответчик Скурихин Ю.В. о времени и месте судебного разбирательства извещался заказным письмом с уведомлением по адресам: <адрес>. Судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд считает, что неполучение ответчиком судебной корреспонденции является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном заседании, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом вышеуказанного искового заявления. Судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о существе рассматриваемого дела, вручения ему копии искового заявления с документами, дополнений к исковому заявлению, извещения о времени и месте судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец Сейферлинг А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис» Смирнова О.А. в судебном заседании оставила решение по данному спору на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого их представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

В суде установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Скурихина Алёна Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним иными участниками общей долевой собственности являются Скурихин Ю. В. – доля в праве <данные изъяты> Миловидова У. Ю. - доля в праве <данные изъяты>, Винокурова Ю. Ю. - доля в праве <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Скурихина Алёна Ю. зарегистрировала брак с Сейферлинг М. М., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства четыре человека: Скурихин Ю.В., Миловидова У.Ю., Миловидова Е.А., Голубева О.И.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК РФ.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд вправе применительно к положениям ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с что является основанием для заключения управляющей организацией с собственниками жилого помещения соответствующего соглашения и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, следует определить долю истца в ежемесячной оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли, обязать ООО «Жилсервис» выдавать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья квартире, расположенной по адресу: <адрес> Сейферлинг А.Ю. на <данные изъяты> доли.

Поскольку ответчики Скурихин Ю.В., Миловидова У.Ю., Винокурова Ю.Ю. не заявляли требований об определении их долей в ежемесячной оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по <данные изъяты> доли каждому, суд приходит к выводу, что иск в этой части удовлетворению не подлежит.

В силу ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина <данные изъяты> рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Сейферлинг А.Ю. представила заявление, согласно которому просит уплаченную ею при подаче настоящего иска государственную пошлину с ответчиков не взыскивать.

На основании изложенного суд считает возможным не взыскивать с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сейферлинг Алёны Юрьевны к Скурихину Ю. В., Миловидовой У. Ю., Винокуровой Ю. Ю., ООО «Жилсервис» об определении долей в ежемесячной оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить Сейферлин Алёне Ю. долю ежемесячной оплаты в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» выдавать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья квартире, расположенной по адресу: <адрес> Сейферлин Алёне Ю. на 2/5 доли.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)            М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: