Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации09 сентября 2013 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:председательствующего судьи Мосинцевой О.В.
с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Галустян К.Р.
при секретаре Молазаевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2530/13 по иску Колесниковой Л.А. к Гамзардия Ш.Н., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Колесникова Л.А. обратилась в суд с настоящим иском к Гамзардия Ш.Н., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Колесникова Л.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выданным МПТИ г. Ростова-на-Дону регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № № В 2003 году по просьбе дочери истицы в квартире был зарегистрирован ответчик, однако, по месту регистрации он никогда не проживал, никогда в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Дочь истицы и ответчик, будучи в фактических брачных отношениях, постоянно проживали в другом месте на основании договора коммерческого найма.
Колесникова Л.А. указала на то, что сам факт регистрации Гамзардия Ш.Н., с которым в настоящее время дочь истицы отношения не поддерживает, нарушает её права как собственника объекта недвижимости, поскольку накладывает обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика и лишает возможности распорядиться жильём по своему усмотрению.
В связи с изложенным, Колесникова Л.А. просила суд признать Гамзардия Ш.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Колесникова Л.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Гамзардия Ш.Н. в судебное заседание не явился, ему неоднократно направлялись судебные извещения по адресу, указанному в исковом заявлении. Направляемая судом по указанному адресу заказная корреспонденция возвращалась в суд с отметкой «Истек срок хранения». По данным отдела адресно-справочной работы г.Ростов-на-Дону Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области Гамзардия Ш.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.
Как пояснила в судебном заседании истцовая сторона, ей неизвестно где в настоящее время проживает ответчик.
Согласно ст. 119 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
По последнему известному месту жительства ответчик почтовую корреспонденцию не получает.
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель - адвокат Галустян К.Р., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Колесникова Л.А. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ МПТИ г. Ростова-на-Дону регистрационным удостоверением № и договором № на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
Судом установлено, что в <адрес> <адрес> зарегистрирован Гамзардия Ш.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОАСР УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Между тем, Гамзардия Ш.Н. в указанном объекте недвижимости не проживал и не проживает, участия в несении расходов по оплате за коммунальные услуги никогда не принимал. Как пояснила в судебном заседании сама истица, регистрация ответчика по этому адресу была произведена с целью его трудоустройства по просьбе её дочери, в настоящее время ответчик уехал за пределы г. Ростова-на-Дону, сведениями о постоянном месте жительства ответчика в настоящее время, истица не располагает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Ю.Ю., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 308 УК РФ, суду пояснила, что является дочерью истицы, ответчика видела несколько раз, когда он встречался с её сестрой П.Л.А., ответчик никогда в квартире не проживал, его вещей по месту регистрации не имеется, бремя содержания квартиры ответчик никогда не нес, был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе сестры П.Л.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Л.А., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 308 УК РФ, пояснила, что познакомилась с ответчиком в 2005 году, в 2006 году ответчик обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в квартире её матери с целью трудоустройства. Свидетель указала на то, что ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, в 2007 году ответчик уехал к себе домой - в Грузию, о чем он сам лично ей говорил в телефонном режиме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель К.Е.Е., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307, 308 УК РФ, суду пояснил, что является соседом истицы, часто бывает у неё в гостях. Свидетель указал, что Гамзардия Ш.Н. ему не знаком, в квартире постоянно проживают истица, её дочери и внучка, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истица.
На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не вселялся в спорный объект недвижимости в качестве члена семьи, не вел с собственником общего хозяйства, никогда не проживал в квартире истца, а сам по себе факт регистрации ответчика в квартире по указанному адресу, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.
░░░░░