Решение по делу № 2-204/2015 (2-6249/2014;) ~ М-5678/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-204/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 г.                                 г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Гуслине А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фархутдиновой С.С. к Администрации ГО г.Уфа об обязании согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании внести изменения в постановление главы администрации ГО г.Уфы, обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Фархутдинова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа об обязании согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании внести изменения в постановление главы администрации ГО г.Уфы, обязании заключить договор аренды земельного участка.

Истица мотивировала свой иск тем, что согласно Постановлению Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г. (далее по тексту «Постановление») Фархутдиновой С.С. (далее по тексту «Истец») предоставлен земельный участок площадью 1032 кв.м. (кадастровый номер №), относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся рядом с домом № по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту «Земельный участок»), для размещения и эксплуатации временного объекта мелкорозничной торговли (типа «павильон»), в аренду на неопределенный срок.

В соответствии с выше указанным Постановлением Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан поручено заключить в установленном законом порядке с Истцом договор аренды земельного участка.

Арендатору - истцу поручено отведенную и прилегающую территорию содержать в надлежащем санитарном состоянии.

Истцом требования отраженные в Постановлении исполнялись и исполняются по настоящий момент в полном объеме без замечаний, однако по настоящий момент договор аренды земельного участка с истцом не заключен, что нарушает предписания отраженные в данном Постановлении, а так же нарушает гражданские права истца.

Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г. по настоящий момент не изменено и не отменено.

На настоящий момент выше указанный земельный участок снят с кадастрового учета. В связи с чем, истец заказал и предоставил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 11.09.2014г. (вх. № от 11.09.2014г.) Истцом в адрес Управления по земельным ресурсам Администрации ГО город Уфа направлено обращение с требованием согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровый квартал № по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом №, изготовленную на основании документа о землепользовании - Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г.. для дальнейшего внесения изменений в Постановление Главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г. (путем замены кадастрового номера в Постановлении, после постановки на кадастровый учет земельного участка). Однако данное обращение проигнорировано, ответа на данное обращение не предоставлено и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по настоящий момент не согласована, договор аренды земельного участка по необъяснимым причинам по настоящий момент не заключен.

ч. 4 ст. 28 ЗК РФ, не ограничивает право гражданина на получение земельного участка, расположенного на территории, в отношении которой органом местного самоуправления не утвержден проект планировки, в связи с чем правовых оснований для отказа в согласовании схемы испрашиваемого истцом земельного участка не имелось.

Пользование Земельным участок ранее производилось на основании договора аренды земельного участка № от 01.09.2000г., дополнительными соглашениями о внесении изменений: № в договор № от 01.09.2000г. аренды земельного участка от 13.08.2004г., № в договор № от 01.09.2000г. аренды земельного участка от 25.04.2005г., № в в договор № от 01.09.2000г. аренды земельного участка от 24.10.2006г„

Свидетельством о государственной регистрации права 02 - УФ № от 12.09.2000г. подтверждается факт предоставления в аренду земельного участка под строительство трех временных павильонов, общая площадь 1032 кв.м., адрес: РБ, <адрес>, д. б/н, доп.: рядом с домом №.

«27» июня 2003г. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Администрации города Уфа выдано разрешение на строительство №

В соответствии с договором от 19.04.2006г. истец приобрел незавершенное строительство трех временных павильонов, состоящее в соответствии с проектом из временных фундаментов: бурно-набивные сваи, общей площадью 32,8 кв.м., каждый фундамент, инвентарной стоимостью 4 116, 00 рублей каждый, согласно технического описания незавершенного строительством объекта, выданного ГУП Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ Уфимского городского филиала учетный № от 21.05.2004г., расположенных на земельном участке площадью 1 032 кв.м., рядом с домом № по <адрес>, аренда согласно Постановления Главы Администрации г. Уфы № от 11.08.2000г., договора аренды земельного участка № от 01.09.2000г., дополнительного соглашения № 1, № к этому же договору от 13.08.2004г., свидетельства о государственной регистрации права аренды от 12.09.2000г. серии 02-УФ.

Истец просит обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровый квартал № по адресу: <адрес>, рядом с домом №, изготовленную на основании документа о землепользовании - Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г.; обязать Администрацию городского округа города Уфа Республики Башкортостан внести изменения в Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г. в части замены кадастрового номера, на тот номер, который будет присвоен земельному участку после постановки его на кадастровый учет; обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу. <адрес>, рядом с домом №, с Фархутдиновой С.С..

В судебном заседании представитель истца Лутфуллина Г.Р. иск поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 иск не признал, заявил о пропуске срока истцом срока исковой давности.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 11.08.2009г. Фархутдиновой С.С. предоставлен земельный участок, площадью 1032 кв.м. кадастровый номер №, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся рядом с домом № по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан для размещения и эксплуатации временного объекта мелкорозничной торговли (типа «павильон»), в аренду на неопределенный срок.

В соответствии с выше указанным, Постановлением Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан поручено заключить в установленном законом порядке с истцом договор аренды земельного участка.

Истец ни с каким требованием об исполнении данного Постановления, понуждении заключить договора аренды, никуда до настоящее времени не обращался.

Учитывая, что постановление Администрации ГО г. Уфа РБ № было издано 11.08.2009г., Фархутдинова С.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ по истечении срока исковой давности, и доказательств уважительности причин пропуска указанного срока истцом не представлено, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой завности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 152 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактически обстоятельств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Фархутдиновой С.С. к Администрации ГО г.Уфа об обязании согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании внести изменения в постановление главы администрации ГО г.Уфы, обязании заключить договор аренды земельного участка отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                         Н.Н. Мартынова Решение не вступило в законную силу.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-