Решение по делу № 2-151/2015 ~ М-74/2015 от 29.01.2015

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующей судьи Братусь Т.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании коммунальных платежей, за содержание и ремонт жилого помещения.

Установил:

    Истец ООО «Управляющая компания» обратился к ответчикам ФИО3 и ФИО2 и указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в благоустроенном жилом помещении по адресу: г. Светлый <адрес> данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем которого является ФИО3

           В указанном жилом доме 01.07.2009 г. был выбран способ управления жилым домом в виде управляющей организации, а обслуживание домом было поручено ООО «Управляющая компания».

С февраля 2013 года по декабрь 2014 года ответчики пользовались предоставляемыми коммунальными услугами, но оплату не производили. Сумма задолженности за указанный период времени составляет 51 713 руб. 89 коп.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

          С учётом изложенного, просят взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке в размере 51 713 руб. 89 коп., а также уплаченную госпошлину в размере 1 751 руб. 42 коп.

В судебном заседании истец - ООО «Управляющая компания» не присутствует; на иске настаивают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражаю протии вынесения заочного решения (л.д. 27).

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 25-26).

Каких-либо возражений, ходатайств об отложении дела от ответчиков не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранное по ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

           В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.

     Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

    Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Светлый <адрес> пользуются предоставляемыми коммунальными услугами.

ФИО3 - является нанимателем данного жилого помещения, а ФИО2 - её мать, соответственно, является пользователем и членом семьи нанимателя. Следовательно, ФИО2 должна совместно с нанимателем нести расходы по оплате коммунальных платежей.

         Исходя из представленных документов, задолженность по оплате образовалась за период с февраля 2013 года по декабрь 2014 года; обслуживание дома производится ООО «Управляющая компания» на основании договора управления от 01.07.2009 г.

      Выставленная по настоящему делу к взысканию сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчики были предупреждены об образовавшейся задолженности и необходимости её погашения, что подтверждается имеющимся уведомлением, направленным в адрес ответчиков.

В ходе рассмотрения дела было подтверждено, что на дату рассмотрения дела никаких оплат в счет погашения задолженности ответчиками не вносилось.

Так как нарушения со стороны ответчиков нашли свое подтверждение, поэтому суд считает, что исковые требования в части взыскания указанной задолженности, подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в долевом порядке. Истцом уплачено при подаче иска 1 751 руб. 42 коп., следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию по 875 руб. 71 коп. (1 751 руб. 42 коп./2= 875 руб. 71 коп.)

Руководствуясь ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 713 ░░░. 89 ░░░.:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 751 ░░░. 42 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░                                                                                                    ░░░░░░░ ░.░.