Решение по делу № 2-1514/2017 ~ М-1427/2017 от 14.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к председателю СНТ «Свиридоново» ФИО2 об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 725 кв.м. адрес объекта: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 272, кадастровый №. В результате проведения кадастровых работ в отношении его земельного участка было установлено пересечение его границ с границами земельного участка №. Данная ситуация сложилась в результате реестровой ошибки в отношении прохождения границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0050102:373, собственником которого также является он. Кроме того, согласно сведениям государственного реестра, граница указанного земельного участка не соответствует генеральному плану товарищества. Указанная реестровая ошибка нарушает его права собственника, поскольку является препятствием их реализации.

Просит признать реестровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 273, кадастровый №, площадью 725 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для садоводства». Исправить реестровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ земельного участка в координатах, указанных в исковом заявлении. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 272, кадастровый №, площадью 725 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для садоводства» в соответствующих координатах.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала доводами изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик – председатель СНТ «Свиридоново» ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и неявившихся лиц.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестров ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено судом ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 272, кадастровый №, и уч. 273, кадастровый №. В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка № было установлено пересечение его границ с границами земельного участка №.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к председателю СНТ «Свиридоново» ФИО2 об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 273, кадастровый №, площадью 725 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для садоводства».

Исправить реестровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 273, кадастровый №, площадью 725 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для садоводства», в следующих координатах:

Н1	365856,67	2258097,21
Н2	365850,82	2258132,78
Н3	365830,99	2258129,39
Н4	365836,83	2258093,85

        Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Свиридоново, СНТ «Свиридоново», уч. 272, кадастровый №, площадью 725 кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для садоводства», в следующих координатах:

Н1	365856,67	2258097,21
Н2	365836,83	2258093,85
Н3	365842,65	2258058,25
Н4	365862,48	2258061,64

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

            Судья                                                                       Н.Ю. Кириллова

             В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ