Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6770/2013 ~ М-5824/2013 от 17.09.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2013 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Шевченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Виктора Михайловича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комаров В.М. обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просил суд: признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в жилом помещении, по адресу: <адрес> <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-4 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно закона, приватизация жилых помещений не допускалась. Согласно распоряжения Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в ФГКУ «Центральное ТУИО» с вопросом о передачи жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, однако ответ до настоящего времени истцом не получен. Ранее истец в приватизации не участвовал.

Истец Комаров В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Зайсунова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17 февраля 1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), Комаров В.М. зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> была предоставлена Комарову М.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>).

Как усматривается из технического паспорта, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Комаров В.М. на основании ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого ею по ордеру жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ ответило отказом, в связи с необходимостью представить договор социального найма жилого помещения (ордера), копию паспорта, выписку из домовой книги.

Ранее истец Комаров В.М., не участвовала в приватизации, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), а также отсутствием сведением в ЕГРП (л.д.<данные изъяты>).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Комаров В.М., имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Комарова В. М. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комарова В. М. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Комаровым В. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Комаровым В. М. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись: