Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-442/2018 ~ М-439/2018 от 17.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2018 года                              город Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

истца (ответчика по встречному иску) Титовой З.С.,

ответчиков (истцов по встречному иску) Мельниковой В.М., Мельникова С.А.,

ответчика Бесперстых Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Титовой З.С. к Мельниковой В.М., Мельникову С.А., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома, встречному иску Мельниковой В.М., Мельникова С.А. к Титовой З.С., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома,

у с т а н о в и л:

Титова З.С. обратилась в суд с иском к Мельниковой В.М., Мельникову С.А., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома.

В обоснование заявленных требований истец Титова З.С. ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности в 1/3 доле в праве принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ее право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, представляющий собой обособленное домовладение, приобретено в порядке наследования по завещанию после наследодателя Мельникова С.И.

Другими сособственниками спорного жилого дома являются Мельникова В.М. – 1/6 доля в праве, Мельников С.А. – 1/6 доля в праве, Бесперстых Л.С. – 1/3 доля в праве.

В период владения спорным жилым домом каких-либо перепланировок, переустройств и реконструкций, требующих внесения изменений в техническую документацию на жилой дом, не производилось.

Право общей долевой собственности на спорный жилой дом ни кем не оспаривается, какие-либо обременения и ограничения в реализации прав собственности отсутствуют.

В настоящее время между ней и ответчиками возник спор относительно пользования и владения общим имуществом. Достичь какого-либо соглашения о порядке пользования общим имуществом и о вариантах его раздела не представилось возможным.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Перспектива» от 7 ноября 2017 года, выдел дома в натуре, принадлежащей ей 1/3 доли возможен по двум вариантам.

С учетом удобства последующего использования предлагает произвести раздел дома по варианту №, выделив ей в собственность часть помещения под № -жилая комната в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ответчиков в <данные изъяты> веранду № площадью <данные изъяты> кв.м, веранду № площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> следующие помещения: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, кухню № площадью <данные изъяты> кв.м, часть жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, а всего выделить ответчикам <данные изъяты>, часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При данном варианте необходимо проведение минимальных работ по созданию автономных частей дома (создание каркасной перегородки с звукоизоляцией в помещении 3 Лит. А и прорезка дверного проема в помещении 3 Лит.А для обеспечения автономного выхода).

Каких-либо обстоятельств делающий выдел ее доли невозможным, влекущим за собой невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, нет.

Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, выделив ей в счет причитающейся 1/3 доли в праве долевой собственности, жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, часть помещения под № – жилая комната в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м; прекратить ее право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; признать за ней право собственности часть жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; возложить на нее обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома: создание каркасной звукоизоляционной перегородки в помещении № <данные изъяты> и прорезка дверного проема в помещении № <данные изъяты>; выделить Мельниковой В.М., Мельникову С.А., Бесперстых Л.С. в счет причитающихся им долей жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, веранды № и № в <данные изъяты>, <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, часть помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, а всего <данные изъяты> кв.м.

Мельникова В.М., Мельников С.А. обратились со встречным иском к Титовой З.С., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома.

В обоснование заявленных требований Мельникова В.М., Мельников С.А. ссылается на то, что им на праве общей долевой собственности по 1/6 доли в праве за каждым принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками.

Их право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, представляющий собой обособленное домовладение, приобретено в порядке наследования по завещанию после наследодателя Мельникова А.С.

Титова З.С. обратилась в суд с требованием раздела дома в натуре и выделе ей части жилого дома пропорционально принадлежащей ей 1/3 доли в праве по варианту № технического заключения.

Порядок пользования помещениями домовладения был определен Мельниковым А.С., Титовой З.С., Бесперстых Л.С. добровольно 30 октября 1992 года, что отражено в акте раздела, заверенного главой администрации Дьяконовского сельского Совета Майоровой О.М., скреплено печатью сельского Совета и подписано сторонами.

Согласно данному акту Мельникову А.С. были выделены следующие помещения: кухня, терраса, часть кладовки и сарай, Титовой З.С. были выделены – ? горницы и ? двора, Бесперстых Л.В. были выделены – ? горницы, ? двора и часть кладовки.

Предлагаемый Титовой З.С. проект раздела соответствует порядку пользования жилым домом, определенному по акту от 20 октября 1992 года.

Они не имеют какого-либо правового интереса к владению долями дома, принадлежащих ответчикам Титовой З.С. и Бесперстых Л.С. и желают выделить в собственность в счет причитающихся им долей конкретные помещения.

С учетом удобства последующего использования и состоявшегося порядка пользования имуществом, предлагают произвести раздел дома по варианту №, технического заключения, выполненного ООО «Перспектива» от 7 ноября 2017 года с учетом ранее состоявшегося раздела, выделив им в общую долевую собственность в размере ? доли в праве за каждым в веранде <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> помещение № жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 – кухню площадью <данные изъяты> кв.м, всего выделить им <данные изъяты>, часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При данном варианте необходимо проведение минимальных работ обособлению выделяемой им части жилого дома – заделывание дверного проема между помещениями 1 и 3 в <данные изъяты>

Каких-либо обстоятельств делающих выдел им доли невозможным, влекущим за собой невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, нет.

Просят произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; прекратить их право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м; выделить им в счет причитающихся им долей в <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> помещение № жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, помещение 2 – кухню площадью <данные изъяты> кв.м, всего выделить им <данные изъяты>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на часть жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, возложить на них обязанность по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома – заделывание дверного проема между помещениями 1 и 3 в <данные изъяты>

В судебном заседании стороны по делу: истец (ответчик по встречному иску) Титова З.С., ответчик (истец по встречному иску) Мельникова В.М., ответчик (истец по встречному иску) Мельников С.А., ответчик Бесперстых Л.С., представили заключенное между ними 13 сентября 2018 года мировое соглашение, которое просили утвердить, пояснив, что желают окончить дело именно мировым соглашением, которое <данные изъяты>

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок утверждения судом мирового соглашения предусмотрен ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой заключенное между сторонами мировое соглашение, оформленное в виде письменного документа, адресованного суду, приобщено судом к материалам данного гражданского дела.

13 сентября 2018 года стороны по делу заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, на следующих условиях:

1. Произвести реальный раздел между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

2. Прекратить за Титовой З.С. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Выделить Титовой З.С. в счет доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> часть помещения под № -жилая комната в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Признать за Титовой З.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Прекратить за Мельниковой В.М. и Мельниковым С.А., право общей долевой собственности в размере по 1/6 доле на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

6. Выделить Мельниковой В.М. и Мельникову С.А. в счет долей в праве общей долевой собственности в размере 1/6 на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Лит.а помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> помещение № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 кухню площадью <данные изъяты> кв.м., всего выделить нам <данные изъяты> часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

7. Признать за Мельниковой В.М. и Мельниковым С.А., право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

8. Прекратить за Бесперстых Л.С. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

9. Выделить Бесперстых Л.С. в счет доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> часть помещения под № -жилая комната в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

10. Признать за Бесперстых Л.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

11. Возложить на Титову З.С. обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома: создание каркасной звукоизоляционной перегородки в помещении 3 <данные изъяты> и прорезка дверного проема в помещении 3 <данные изъяты>

Понесенные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанным выше искам сторонами не взыскиваются и не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив представленное сторонами мировое соглашение, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное 13 сентября 2018 года между истцом (ответчиком по встречному иску) Титовой З.С., ответчиком (истцом по встречному иску) Мельниковой В.М., ответчиком (истцом по встречному иску) Мельниковым С.А., ответчиком Бесперстых Л.С. на изложенных в нем условиях, поскольку данное мировое соглашение заключено сторонами добровольно, осознанно, обусловлено урегулированием спора во внесудебном порядке, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 13 июля 2018 года между истцом (ответчиком по встречному иску) Титовой З.С., ответчиком (истцом по встречному иску) Мельниковой В.М., ответчиком (истцом по встречному иску) Мельниковым С.А., ответчиком Бесперстых Л.С. на следующих условиях:

1. Произвести реальный раздел между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

2. Прекратить за Титовой З.С. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 50,7 кв.м.

3. Выделить Титовой З.С. в счет доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, Венёвский район, д. Михайловка, <адрес> часть помещения под № -жилая комната в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Признать за Титовой З.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Прекратить за Мельниковой В.М. и Мельниковым С.А., право общей долевой собственности в размере по 1/6 доле на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

6. Выделить Мельниковой В.М. и Мельникову С.А. в счет долей в праве общей долевой собственности в размере 1/6 на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> помещение № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 кухню площадью <данные изъяты> кв.м., всего выделить нам <данные изъяты>, часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

7. Признать за Мельниковой В.М. и Мельниковым С.А., право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

8. Прекратить за Бесперстых Л.С. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

9. Выделить Бесперстых Л.С. в счет доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> часть помещения под № -жилая комната в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

10. Признать за Бесперстых Л.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

11. Возложить на Титову З.С. обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома: создание каркасной звукоизоляционной перегородки в помещении 3 Лит. А и прорезка дверного проема в помещении 3 Лит. А.

Понесенные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанным выше искам сторонами не взыскиваются и не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Титовой З.С. к Мельниковой В.М., Мельникову С.А., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома, встречному иску Мельниковой В.М., Мельникова С.А. к Титовой З.С., Бесперстых Л.С. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, возложении обязанности по проведению строительно-монтажных работ по разделу дома, на основании абз.5 ст.220 ГПК РФ, а именно в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Венёвский районный суд Тульской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий О.А.Садовщикова