Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1701/2014 ~ М-1537/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-1701/2014 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 20 ноября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, третье лицо Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, указывая, что он является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:120303:1048 и 40:13:120303:1047, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участки №11,13. Других земельных участков у него в СНТ нет.

Но ему приходит налоговое уведомление на оплату земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2».

В собственности у него такого участка нет, он не обращался о постановке его на кадастровый учет и не производил его государственную регистрацию

Просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», числящийся за ним, ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная ИФНС России № по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежат два земельных участка: площадью 637 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1048, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участок №11, и площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1047 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участок №13.

Однако истцу приходит земельный налог на три земельных участка: с кадастровыми номерами: 40:13:120303:1048, 40:13:120303:1047 и 40:13:120303:1045.

ФИО1 обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о кадастровой ошибке, однако им был получен ответ, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045 площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2» принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №0626581. Однако на основании данного свидетельства ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1048, что подтверждается кадастровым паспортом участка. В СНТ «Геолог – 2» за ФИО1 числятся только два земельных участка № и №13, других земельных участков на территории СНТ у ФИО1 не имеется.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Считает, что имеется кадастровая ошибка, в связи с чем просит признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости.

Представители: ответчика – Администрации МО СП «Деревня Прудки» <адрес>, третьих лиц: филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат два земельных участка:

- площадью 637 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1048 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участок №11,

- площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1047 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участок №13,

что подтверждается копиями свидетельств о Государственной регистрации права.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО3 истцу приходит земельный налог на три земельных участка: с кадастровыми номерами: 40:13:120303:1048, 40:13:120303:1047 и 40:13:120303:1045, что подтверждается копией налогового уведомления.

На запрос ФИО1 в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ею получен ответ от 01.11.2013, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045 площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2» принадлежит ФИО1 согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №0626581.

Согласно справке, выданной СНТ «Геолог – 2», за ФИО1 числятся два земельных участка № и №13, других земельных участков на территории СНТ у ФИО1 не имеется.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», является ФИО1, предыдущий номер 40:13:120308:237, номера образованных участков 40:13:120303:1045 и 40:13:120303:1048.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка площадью 637 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1048, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», участок 11, является ФИО1, предыдущий кадастровый номер 40:13:120308:237, номера образованных участков 40:13:120303:1045 и 40:13:120303:1048, земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №0626581.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок в СНТ «Геолог -2» площадью 600 кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», на государственный кадастровый учет был поставлен ошибочно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:120303:1045, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог -2», числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова