Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2015 (2-3100/2014;) ~ М-3006/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-387/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                11 февраля 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева Владимира Григорьевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок

установил:

Плетнев В.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Полянка». 10.10.1997, ему предоставлен земельный участок №, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатной приватизации на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебное заседание стороны не явились, в письменном извещении, представленном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие; истец настаивал на удовлетворении иска, представитель ответчика оставила спор на усмотрение суда.

Руководствуясь п. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон, поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные в суд, суд приходит к следующему.

В силу статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктами 4, 6 статьи 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации ГО Верхняя Пышма от 21.07.1993, из земель подсобного хозяйства АО «Уральский завод химических реактивов» изъят земельный участок, площадью 22 га и отведен АО «Турбомоторный завод» для строительства коттеджей в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 13).

После, постановлением главы администрации ГО Верхняя Пышма № 55 от 27.01.1994 указанный земельный участок площадью 22 га передан членам коллективного сада в собственность, а земли общего пользования - в коллективную совместную собственность согласно приложению, с указанием - после регистрации садоводческого товарищества» (л.д.14).

СТ «Полянка» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.03.1994 и внесено в государственный реестр юридических лиц, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.03.2014 № 3480 (л.д. 15-20).

Правоустанавливающими документами о распределение земельных участков в СНТ «Полянка» являются: решения общего собрания о распределении земельных участков в садоводческом товариществе «Полянка» от 07 мая 1994 г., выписка из решения общего собрания от 15 июня 2013 г. о внесении изменений в Приложение№1 к протоколу общего собрания членов СТ "Полянка" от 7 мая 1994 г. об утверждении распределения садовых земельных участков между членами СТ"Полянка".

В соответствии со списком СТ «Полянка», истец является членом СТ «Полянка» и в его пользование предоставлен земельный участок № 162, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены, определена точная площадь земельного участка. Спора о правах на земельный участок не имеется.

В материалах дела отсутствует утвержденный проект организации и застройки территории СНТ «Полянка», однако указанное обстоятельство не является препятствием для предоставления земельного участка в собственность истца, поскольку право СНТ «Полянка» на земельный участок подтверждено Постановлением главы администрации ГО Верхняя Пышма № от 27.01.1994, которым земельные участки площадью 22 га с кадастровым номером № переданы членам коллективного сада в собственность, а земли общего пользования - в коллективную совместную собственность согласно приложению, до принятия Федерального закона от 15.04 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, исковые требования Плетнева В.Г. о признании за ним право собственности на земельный участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в судебном порядке, как основанные на приведенных выше нормах материального права.

    Руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Плетнева Владимира Григорьевича удовлетворить.

Признать за Плетневым Владимиром Григорьевичем право собственности на земельный участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                          Колесова Ю.С.