Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2018 ~ М-67/2018 от 09.01.2018

Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года                                    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

с участием пом.прокурора Облиной Е.О.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-821/2018 по иску Департамента управления имуществом г.о.<адрес> к Малову Владимиру Ивановичу, Маловой Елене Витальевне, Малову Виталию Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения посредством заключения договора мены,

у с т а н о в и л:

Истец Департамент управления имуществом городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, ссылается на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. <адрес> рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в государственную программу <адрес> «Развитие Жилищного строительства в <адрес> до 2020г.», утвержденную постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили. На основании изложенного истец, просит суд, выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 42,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 74,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа <адрес> Баева В.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчики Малов В.И., Малова Е.В., Малов В.В. в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания..

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    Судом установлено, что Малов Владимир Иванович является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 42,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: Малова Елена Витальевна (жена) с ДД.ММ.ГГГГ., Малов Виталий Владимирович (сын) с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой №, выданной МП г.о.<адрес> «ЕИРЦ».

    Распоряжением первого заместителя Главы г.о. <адрес> №-р от 13.09.2011г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии г.о. <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

    Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № « Об утверждении государственной программы <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года», с учетом изменений, внесенных постановлением <адрес> от 12.03.2015г. №, многоквартирный дом по адресу: <адрес> внесен в адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилья.

    В рамках реализации программы по переселению граждан между Департаментом градостроительства г.о. <адрес> и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. заключен Муниципальный контракт № на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с которым застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: Жилой район «Волгарь» в <адрес>, пятиэтажные жилые дома №№ №.

    Площадь квартир определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Из материалов дела следует, что указанный объект достроен, введен в эксплуатацию. Объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    Судом также установлено, что семье Маловых выделена <адрес>, площадью 74,0 кв.м., т.е. площадью не менее, ранее занимаемой. Ответчикам выдан смотровой талон. Квартира ими осмотрена, возражения со стороны ответчиков отсутствуют.

С учетом того, что права ответчиков не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с этим, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком в случае если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.<адрес> к Малову Владимиру Ивановичу, Маловой Елене Витальевне, Малову Виталию Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения посредством заключения договора мены – удовлетворить.

Выселить Малова Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малову Елену Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малова Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, общей площадью 42,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 74,0 кв.м. (трехкомнатная квартира), расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2018г.

Председательствующий                            Н.Ю.Бадьева