Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1946/2016 ~ М-1731/2016 от 30.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 07 июля 2016 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.В.,

при секретаре Коляда Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО8 к Панову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Петров С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19 февраля 2016 года ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 10 договора купли-продажи в квартире зарегистрирован Панов И.В., который обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Однако до настоящего времени в добровольном порядке ответчик Панов И.В. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В связи с изложенным, Петров С.В. просит суд признать Панова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Петров С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Панов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Думчев И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что …

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования Петрова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от 19 февраля 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 29 февраля 2016 года является Петров С.В. Данная квартира была приобретена им от Бочковой К.Е., которая обязалась снять с регистрационного учета Панова И.В. в течение трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. До настоящего времени Панов И.В. зарегистрирован в указанной квартире. В судебном заседании установлено, что Панов И.В. членом семьи собственника спорной квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, в данной квартире не проживает и никогда не проживал.

Из этого следует, что Панов И.В. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Петрова С.В. суд считает законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Панова ФИО10 – удовлетворить.

Признать Панова <данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Панова ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: М.В. Савкина