Решение от 19.09.2019 по делу № 02-3102/2019 от 04.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Преображенский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

истца фио и его представителя по доверенности фио,

ответчика фио и его представителя фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании убытков,

у с т а н о в и л :

фио обратился в суд с уточненным иском к фио, фио о вселении в квартиру №207, расположенную по адресу: адрес шоссе д2 корп.9а, устранении препятствий во вселении и проживании, взыскании убытков. понесенных в связи с наймом жилья в сумме сумма мотивируя требования тем, что постоянно зарегистрирован в указанной квартире, в которую был вселен как член семьи нанимателя. Утверждает, что с дата между ним и проживающими в квартире ответчиками сложились конфликтные отношения, а в январе 2019 в результате угроз фио вынужден покинуть квартиру и нанимать жилье. Ответчики препятствуют доступу в квартиру и проживанию, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик фио и его представитель возражали против удовлетворения иска.

Ответчик фио, третье лицо фио не явились, о месте, времени судебного разбирательства извещались.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в суде и подтверждается представленными доказательствами, квартира №207, расположенная в доме №2 корп.9а по адрес адрес, состоит из трех комнат, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м. находится в муниципальной собственности и предоставлена нанимателю фио и членам его семьи: сыну фио, дочери фио, мужу фио, внуку фио, мужу дочери фио на основании договора социального найма жилого помещения №5331-01-2009-0000224 от дата

Согласно выписке из домовой книги истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире с дата

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ). Из вышеизложенного следует, что истец имеет равные с другими проживающими лицами и нанимателем право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании установлено, что истец вселен в спорную квартиру как наниматель квартиры, права пользования спорной квартирой не утратил и иного жилья не имеет, что не опровергнуто ответчиком.

Из решения Преображенского районного суда адрес от дата следует, что истец, реализуя свои права как нанимателя квартиры, обратился в суд с иском об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и пояснений истца ответчик препятствует доступу в квартиру и между ними и ответчиком сложились неприязненные отношения по поводу порядка пользования квартирой, что подтверждается представленной в материалы дела копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что они не чинят препятствий в проживании истцу в спорной квартире, а также доказательств, подтверждающих утрату истцом право пользования спорной квартирой.

Разрешая требования истца о взыскании убытков, понесенных в связи с наймом жилого помещения по адрес: адрес суд учитывает, что в силу ч.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для взыскания упущенной выгоды кредитор должен доказать факт и размер убытков, наличие вины ответчика в их причинении и прямой (непосредственный) причинно-следственной связи между убытками и противоправным поведением ответчика. Указанные элементы при этом должны присутствовать в совокупности, отсутствие хотя бы одного из них исключает возможность удовлетворения иска кредитора о взыскании упущенной выгоды.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств заключения договора аренды квартиры от дата, наличие вины ответчика в их причинении и прямой (непосредственный) причинно-следственной связи между убытками и противоправным поведением ответчика. Таким образом, истцом не доказана вся совокупность обстоятельств для взыскания упущенной выгоды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части заявленных требований и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Вселить фио в квартиру №207, расположенную по адресу: адрес шоссе д.2 корп.9а.

Обязать фио, фио не чинить фио препятствий в пользовании квартирой №207, расположенной по адресу: адрес шоссе д.2 корп.9а.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

фиоЕфремов

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

резолютивная часть

адрес дата

Преображенский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

истца и его представителя

ответчика фио и его представителя

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании убытков,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Вселить фио в квартиру №207, расположенную по адресу: адрес шоссе д.2 корп.9а.

Обязать фио, фио не чинить фио в пользовании квартирой

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца с░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░