Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3672/2021 ~ М-2238/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-3672/2021,

УИД 18RS0003-01-2021-004097-83

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года                                                                    г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                        Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                                    Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Колтома» к Стерховой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних Стерхова Е.В., Могорина Я.Н., о взыскании задолженности по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Колтома» (далее по тексту – истец, ООО «УК «Колтома») обратилось в суд с иском к Стерховой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних Стерхова Е.В., Могорина Я.Н., о взыскании задолженности по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.

С 17 октября 2009 г. ООО УК «Колтома» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Квартира <номер> указанного выше дома находится в долевой собственности Стерховой В.А., Стерховой Л.В., Стерхова Е.В<дата> года рождения, Могорина Я.А., <дата> года рождения, по ? доли у каждого.

Ответчики не производят оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с августа 2015 года по 31 августа 2021 года, долг за указанный период составляет 69960 руб. 10 коп., пени – 53 085 руб. 85 коп.

С учетом доли Стерховой Л.В. и ее несовершеннолетних детей (3/4 в совокупности) просит взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги на общую сумму 52 470 руб. 04 коп., пени – 39 814 руб. 39 коп.

Представитель истца ООО «УК «Колтома» Афанасьев Э.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал. На основании ст.39 ГПК РФ размер исковых требований уменьшил, просил взыскать по ЖКУ долг за период с августа 2015 года по 31 августа 2019 года в сумме 52 470 руб. 08 коп, пени в сумме 30 253 руб. 54 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте его проведения надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились, в связи с чем с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 18.09.2012 г. находится в долевой собственности Стерховой В.А., Стерховой Л.В., Стерхова Е.В., <дата> года рождения, Могорина Я.А., <дата> года рождения, по ? доли у каждого (выписка из ЕГРН № <данные изъяты>).

Стерхова Л.В., Стерхов Е.В., 02.03.2003 года рождения, Могорин Я.А., <дата> года рождения, зарегистрированы в указанном жилом помещении (копия поквартирное карточки от 29.07.2021).

С 17 октября 2009 г. ООО «УК «Колтома», в том числе, в спорный период, осуществляло содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу<адрес>

За период с августа 2015 года по 31 августа 2021 года долг по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 69960 руб. 10 коп., долг образовался в период, когда Стерхов Е.В. являлся несовершеннолетних, Могорин Я.А. является несовершеннолетним по настоящее время. В указанный период ответчиками оплата задолженности производилась несвоевременно и не в полном объеме.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ответчиков на жилое помещение возникло с 18.09.2012 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

          В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п. 3.1 договора управления многоквартирным домом<адрес> от 20.10.2009 года «Управляющий» (ООО «УК «Колтома») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в соответствии с п. 3.1.6 осуществляет начисление, сбор и перерасчет платежей «собственников» за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие слуги.

         Следовательно, ООО «УК «Колтома» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности ответчика Стерховой Л.В. и ее несовершеннолетних детей Стерхова Е.В., Могорина Я.А., по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги составляет 52 470 руб. 08 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Пени с учетом доли Стерховой Л.В. и ее несовершеннолетних детей составляют 30 253 руб. 54 коп.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлину в размере 2681 руб. 71 коп., излишне уплаченная госпошлина в сумме 287 руб. 45 коп. подлежит возврату из бюджета г.Ижевска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Колтома» к Стерховой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних Стерхова Е.В., Могорина Я.Н., о взыскании задолженности по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услугу удовлетворить.

Взыскать с Стерховой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних Стерхова Е.В., Могорина Я.Н., в пользу ООО «Управляющая компания» «Колтома» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с августа 2015 года по 31 августа 2019 года в сумме 52 470 руб. 08 коп, пени в сумме 30 253 руб. 54 коп, государственную пошлину в размере 2681 руб. 71 коп.

Возвратить из бюджета г.Ижевска ООО «Управляющая компания» «Колтома» излишне уплаченную госпошлину в сумме 287 руб. 45 коп. по платежному поручению № 529 от 17.05.2021.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 11.10.2021.

Судья                                                                                         Н.В. Кузнецова