Решение по делу № 2-3474/2012 ~ М-3372/2012 от 11.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 г.                                                                       г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Самохиной Л. М.,

при секретаре Золоторевой А. А.,

с участием истца - Семенова <ФИО>9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова <ФИО>10 к Семеновой <ФИО>11 об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платёжный документ,

УСТАНОВИЛ :

Семенов А. Д. обратился в суд с иском к Семеновой Т. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>5 и <ФИО>6, указал, что он и ответчик являются собственниками жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>. Каждый из них имеет в собственности по <данные изъяты> долей. Несовершеннолетняя дочь <ФИО>5 также является собственником вышеуказанного жилого помещения - её доля в праве собственности на квартиру составляет <данные изъяты> 24.12.2010 г. брак между ним и ответчиком был расторгнут. Он был обязан к уплате алиментов в пользу ответчика на содержание несовершеннолетних детей - <ФИО>5 <Дата обезличена> рождения и <ФИО>6 <Дата обезличена> рождения. Он (истец) в вышеуказанной квартире не зарегистрирован. В квартире зарегистрирован ответчик, несовершеннолетние дети - <ФИО>5, <ФИО>6 В настоящее время ему необходимо определить порядок пользования данной квартирой и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей каждого проживающего в жилом помещении. Определяя размер участия в несении расходов каждого из собственников жилого помещения необходимо учитывать общую площадь квартиры, составляющую <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., размер долей собственников, количество зарегистрированных в квартире лиц. Полагает, что ответчик должна нести расходы за принадлежащую ей и <ФИО>5 доли квартиры, а также нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных на неё и несовершеннолетних детей. Он (истец) должен нести расходы за принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры, а также расходы по оплате начисляемых на него жилищно-коммунальных услуг. Площадь комнат, обозначенных на плане позициями №<Номер обезличен> и <Номер обезличен> одинаковая - <данные изъяты> кв.м. С 04.07.2012 г. по 14.08.2012 г. Семенова Т. П. сдавала комнату поз. <Номер обезличен> квартирантам, а он (истец) занимал комнату, обозначенную на плане по<...>. Считает, что ему должна быть выделена комната, обозначенная на плане <...>, ответчику - комната <Номер обезличен>. Просит определить порядок пользования спорной квартирой выделив в его пользование жилое помещение, обозначенное на плане <...> (площадь <данные изъяты> м.). Оставить в совместном пользовании ему, Семеновой Т. П. и несовершеннолетним детям <ФИО>30 подсобное помещение <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв. м., <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв. м., <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв. м. Имущество - мебель, стиральная машина, ванная, туалет, оставить в совместном пользовании его, Семеновой Т. П. и несовершеннолетних детей. Определить, начиная с <Дата обезличена> размер его участия и ответчиков в расходах на оплату содержания <...> и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади спорной квартиры на него - <данные изъяты> долей (<данные изъяты> кв. м.), Семеновой Т. П. - <данные изъяты> долей (<данные изъяты> кв. м.), <ФИО>5 - <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв. м.), а также исходя из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц - Семеновой Т. П., <ФИО>5, <ФИО>6        Возложить на ООО «Управляющая компания «Урал» и ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» обязанность выдать ему и ответчику отдельные платёжные документы на оплату содержания спорной квартиры и коммунальных услуг на <...>, расположенную в <...>. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы - 404 рубля.

Определением суда от 20.11.2012 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Управляющая компания «Урал», ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания».

Определением суда от 20.11.2012 г. производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части требований Семенова А. Д. к Семеновой Т. П. о выделени в совместное пользование с Семеновой Т. П., <ФИО>5 и <ФИО>6 имущества: мебели, стиральной машины, возложения на ООО «Управляющая компания «Урал» и ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» обязанности выдать Семеновой Т. П. отдельный платёжный документ на оплату содержания указанной квартиры и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Семенов А. Д. заявленные требования поддержал на вышеуказанных основаниях.

Ответчик Семенова Т. П., представитель ответчиков ООО «Управляющая компания «Урал», ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее в ходе слушания по делу ответчик Семенова Т. П. против удовлетворения заявленных требований возражала. Просила выделить ей в пользование комнату, обозначенную на плане <...>, поскольку балкон данной комнаты выходит во двор. Ей удобнее с этого балкона смотреть за детьми, которые гуляют во дворе. Балкон комнаты, обозначенной по<...> выходит на противоположную от двора сторону. Считает, что истец, как и она (ответчик) обязан нести расходы за несовершеннолетнего ребёнка по содержанию доли жилого помещения, принадлежащего ребёнку. Данные расходы они должны нести в равных долях.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, 2 п. 5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора купли - продажи и ипотеки квартиры от 12.04.2006 г. следует, что Семенов А. Д., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>5, приобрёл у <ФИО>7 <...>, находящуюся по адресу: <...>. Договор прошёл государственную регистрацию 21.04.2006 г. Из договора следует, что <ФИО>1 приобрёл 5/6 долей квартиры, Семёнова Д. А. - 1/6 доли.

На основании определения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 24.12.2010 г. между Семеновым А. Д. и Семеновой Т. П. утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого, в числе прочего, в собственность им каждому выделено по 5/12 долей вышеуказанной квартиры. Определение вступило в законную силу.

Согласно справке <данные изъяты>» от 31.08.2012 г., по адресу: <...> зарегистрированы - <ФИО>6, Семенова Т. П., <ФИО>5

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга от 14.10.2010 г., с Семенова А. Д. взысканы алименты в размере 1/6 части всех видов заработка и (или) иного дохода в пользу Семеновой Т. П. на содержание несовершеннолетнего сына <ФИО>12 - <Дата обезличена> рождения.

Из решения мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга от 16.05.2011 г. следует, что уменьшен размер алиментов, взыскиваемых с Семенова А. Д. по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга от 05.05.2003 г. в пользу Семеновой Т. П. на содержание дочери <ФИО>13 с 1/4 части до 1/6 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная со дня вступления в законную силу решения и до совершеннолетия ребёнка. Решение вступило в законную силу 27.05.2011 г.

В ходе слушания по делу установлено, что в <...> трёхкомнатная. Комнату, обозначенную на плане <...> занимают дети - <ФИО>14 и <ФИО>8 <ФИО>15. Комнату площадью <данные изъяты>м. и обозначенную на плане <...> занимает истец - в ней он ночует, в этой комнате находятся его вещи. В комнате площадью <данные изъяты>.м., обозначенную на плане <...> находятся вещи ответчика Семеновой Т. П., в частности, приобретённая после прекращения брачных отношений с Семеновым А. Д., мягкая мебель. В этом комнате Семенова Т. П. ночует, сделала в ней ремонт. Поскольку данные обстоятельства сторонами не оспаривались, суд считает их установленными.

В тоже время Семенова Т. П. при рассмотрении дела указывала, что она пользуется обоими указанными комнатами - обозначенными на плане квартиры №<Номер обезличен> в данных комнатах находятся её вещи. Так, комнатой <Номер обезличен> она пользуется, когда Семенов А. Д. уходит из квартиры на работу, а когда приходит с работы - она пользуется комнатой <Номер обезличен>.

Семенов А. Д. указал, что между ним и Семеновой Т. П. сложился порядок пользования квартирой. Он пользуется комнатой, обозначенной на плане <...>, Семенова Т. П. - комнатой, обозначенной по<...>. В комнате по<...> находятся все вещи ответчика, в ней она ночует.

Из совокупности вышеуказанных пояснений суд делает вывод о том, что между Семеновым А. Д. и Семеновой Т. П. сложился следующий порядок пользования квартирой <Номер обезличен> по <...>: Семенов А. Д. пользуется комнатой, обозначенной на плане квартиры по<...>, Семенова Т. П. - комнатой, обозначенной на плане квартиры по<...>. Данный вывод суд делает основываясь на том, что после приобретения новой мебели Семенова Т. П. поместила её в комнату по<...>, в данной комнате ночует, сделала в ней ремонт, комнатой по<...> пользуется только в отсутствие Семенова А. Д.

Суд выделяет в пользование Семенову А. Д. комнату, обозначенную на плане квартиры по<...> площадью <данные изъяты> кв.м., Семеновой Т. П. выделяет в пользование комнату, обозначенную на плане квартиры по<...> площадью <данные изъяты> кв.м. Коридор площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., оставляет в общем пользовании Семенова А. Д. и Семеновой Т. П.

Выделять указанные помещения в совместное пользование ещё и несовершеннолетним детям суд необходимости не видит, поскольку между истцом и несовершеннолетними детьми отсутствует спор о порядке пользования ими. В удовлетворении данной части требований суд Семенову А. Д. отказывает.

Так, комнаты, обозначены на плане квартиры под №<Номер обезличен> и <Номер обезличен> имеют одинаковую площадь - <данные изъяты> кв.м., конфигурацию, обе имеют балконы и различаются только тем, что выходят на разные стороны многоквартирного жилого дома. Суд полагает, что выделением в пользование ответчику комнаты, обозначенной на плане по<...>, её права ущемлены не будут. Доказательств обратного Семенова Т. П. в порядке, предусмотренном п.1 ст. 56 ГПК РФ не предоставила. Данный порядок пользования не нарушает и прав проживающих в квартире несовершеннолетних детей, занимающих комнату площадью 10.4 кв.м., обозначенную на плане квартиры по<...>.

Разрешая требования Семенова А. Д. об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры, суд приходит к следующему. Так, Семенов А. Д. и Семенова Т. П. являются родителями несовершеннолетних <ФИО>16 <Дата обезличена> рождения и <ФИО>17 <Дата обезличена> рождения. Следовательно, в равных долях обязаны нести расходы по содержанию доли квартиры, принадлежащей на праве собственности дочери Дарье, а также в равных долях нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных на детей. В связи с этим несостоятельно требование истца об определении указанного в иске размера участия в расходах на содержание спорной квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении на ООО «Управляющая компания «Урал» и ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» обязанности выдать ему отдельный платёжный документ на оплату содержания квартиры и коммунальных услуг, исходя из принадлежащих ему 5/12 долей в праве собственности на <...>, без учёта доли, принадлежащей дочери Дарье и сумм начисленных жилищно-коммунальных услуг на детей. Довод истца о том, что ответчик обязана нести расходы по содержанию доли квартиры, принадлежащей на праве собственности дочери Дарье, а также расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, потреблённых детьми из суммы алиментов, которые он (истец) платит на содержание детей, суд полагает несостоятельным, поскольку он не основан на законе. В удовлетворении данных требований суд Семенову А. Д. отказывает.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Полностью п.1 напишите

Исковые требования Семенова А. Д. удовлетворены частично, что является основанием к взысканию с ответчика Семеновой Т. П. в его пользу 200 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования     Семенова <ФИО>18 к Семеновой <ФИО>19 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования Семеновым <ФИО>20 и Семеновой <ФИО>21 жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> по <...>. Выделить в пользование Семенову <ФИО>22 комнату, обозначенную на плане квартиры по<...> площадью <данные изъяты> кв.м., Семеновой <ФИО>23 выделить в пользование комнату, обозначенную на плане квартиры под № <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Коридор площадью <данные изъяты> кв.м., сан. узел площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании Семенова <ФИО>24 и Семеновой <ФИО>25.

      Семенову <ФИО>26 в удовлетворении исковых требований к Семеновой <ФИО>27, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал», Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платёжный документ, отказать.

Взыскать с Семеновой <ФИО>28 в пользу Семенова <ФИО>29 200 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Оренбурга заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. А в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: