Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2016 ~ М-697/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 16 мая 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е. В.,

с участием:

представителя истца Лунина В.А. – ФИО5, действующего по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета <адрес>: ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, действующей на основании доверенности ; 5 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лунина В.А. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лунина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что Лунина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в овцесовхозе «Руно», в соответствии с законом РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно - долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Таким образом, все крестьяне бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками.

В декабре 1991 г. издан Указ Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно - долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством.

Порядок преобразований установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". Согласно этому Постановлению для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов.

Данное Постановление установило основные принципы приватизации земли: кто имеет право на пай, как устанавливается его размер и как можно им распорядиться. Эти положения уточнены Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и принятым на его основе Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

Земельная доля (или земельный пай) представляли собой рассчитанные в гектарах или балло - гектарах количество земельной площади, приходящееся на одного члена (участника) сельскохозяйственной организации (предприятия). Земельные доли на местности не отграничивались и существовали в документальном выражении - до тех пор, пока в установленных законом случаях и порядке не будет произведено выделение в натуре земельного участка, равного по размеру установленной земельной доле.

Размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся независимо от трудового вклада и стажа работы в натуральном и стоимостном выражении.

Указанным выше Постановлением был уточнен порядок предоставления земельных долей, впоследствии уточнен так же Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев". Им установлено, что в случае, если земельные доли уже рассчитаны в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Размер земельной доли в гектарах (балло-гектарах), рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий (суммы балло-гектаров), переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

На получение в собственность земельных долей имели право:

работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в т.ч. уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ и до момента возникновения права собственности на земельную долю.

пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в т.ч. получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и др.

пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия);

Как указывалось выше, организацию по приватизации земли и реорганизации хозяйств проводили внутрихозяйственные комиссии, которые проводили следующую работу:

- организовывали проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий;

- составляли (уточняли) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей в соответствии с законодательством;

- рассчитывали (уточняли) размеры земельных долей;

- подготавливали пакет документов по выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли;

- организовывали выдачу подготовленных районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств на право собственности на земельные доли.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения документов в месячный срок принимал решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли. Свидетельства должны быть выданы в срок, не превышающий 1 месяца со дня принятия решения районной администрацией.

Оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он же их регистрировал.

Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.1996г., предписывалось, Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ принять меры к завершению в 1996 г. выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Установлено, что выдача и регистрация этих свидетельств, производятся бесплатно.

Она была включена в дополнительный список граждан имеющих право на получение земельного пая, однако ей так и не было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

При этом, её земельный пай находится в пользовании ООО «Агрокомпании «Руно», которое является правопреемником овцесовхоза «Руно», которое решением совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в АОЗТ ТОО «Руно». Постановлением <адрес>ной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ ТОО «Руно» реорганизовано в СПК колхоз «Руно». Решением внеочередного общего собрания СПК колхоза «Руно» реорганизован в ООО «Агрокомпания «Руно».

Принадлежащая ей земельная доля находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:501. В газете «Звезда Прикубанья» от ДД.ММ.ГГГГ СПК колхозом «Руно» было опубликовано сообщение со списком сособственников которые включены в невостребованные доли и которые могут быть изъяты, где указана и доля принадлежащая ей под №.

В газете «Звезда Прикубанья» от ДД.ММ.ГГГГ аналогичное сообщение было опубликовано администрацией МО Стародворцовского сельсовета где под № указана принадлежащая ей земельная доля.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В настоящее время она не может распорядится своей земельной долей, распорядиться ею в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов, при этом её земельная доля может быть признана невостребованной и изъята у неё.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав ( п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время я не имею возможности.

На основании изложенного просит суд признать за ней, Лунина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности – на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,1 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:15:000000:501, площадью 32850608 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Руно». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский.

В судебном заседании представитель истца Лунина В.А. – ФИО5 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчика администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района ФИО3 и ФИО6 заявленные требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО Агрокомпании «Руно» и администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края не явились предоставив заявление о рассмотрении дела без участия их представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и представителей третьих лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признание иска тветчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

На основании вышеизложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лунина В.А. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности – на земельную долю сельскохозяйственного назначения за Лунина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 10,1га, в земельном участке с кадастровым номером 26:15:000000:501, площадью 32850608 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Руно». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда: Е.В.Макаренко