Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2578/2015 ~ М-2539/2015 от 04.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Эдилова А.Ю.,

истца Немчинова С.А.,

представителя третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Ленинскому району города Нижний Тагил – Сазоновой С.С.,

при секретаре судебного заседания Дроздачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/2015 по иску Немчинова С. А. к Ковалевой Ю. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М,Л.С., расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Немчинов С.А. обратился в суд с иском к Ковалевой Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М,Л.С., в котором просил расторгнуть с ответчиками договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из спорного жилого помещения; взыскать расходы по составлению искового заявления в размере <...>

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире он зарегистрирован по месту жительства один с ДД.ММ.ГГГГ. В <...> он разрешил временно вселиться для проживания в спорную квартиру своей дочери Ковалевой Ю.С. вместе с несовершеннолетней внучкой М,Л.С., <...> года рождения, которой принадлежит <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку он является пенсионером, и других доходов, кроме пенсии, у него нет, он поставил условие, чтобы она оплачивала коммунальные услуги за квартиру. Изначально коммунальные услуги дочь оплачивала, но в последнее время перестала это делать, на его просьбу оплатить долги по коммунальным услугам, ответила отказом, выехать из спорной квартиры также отказалась. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, употребляет спиртные напитки, в квартире постоянно устраивает скандалы. От соседей стали поступать жалобы на поведение ответчика. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с требованием о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и выселении из спорной квартиры, которое ответчик получать не стала.

К участию в деле для дачи заключены привлечены прокурор Ленинского района г.Нижнего Тагила Свердловской области и Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Ленинскому району г.Нижнего Тагила.

В судебном заседании истец заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.И.В. указала, что истец является ей бывшим супругом, ответчик Ковалева Ю.С. - дочерью. В <...> истец разрешил проживание дочери с супругом и дочерью в спорной квартире с условием оплаты коммунальных услуг. В настоящее время брак ответчика с супругом прекращен, после расторжения брака она проживает без регистрации брака с Ивановым, коммунальные услуги не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает. С последнего места работы взяла денежные средства в размере <...> и больше не работу не вышла. Она намерена обратиться в суд по поводу ограничения ответчика в родительских правах, оформить опеку над внучкой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель З.Р.И. пояснила, что проживает по <адрес>, знает ответчика Ковалеву Ю.С. как соседку. Она проживает в спорной квартире с сожителем и несовершеннолетней дочерью с <...>. Из квартиры часто слышны скандалы, девочка плачет, просит у матери прощение. Соседи несколько раз вызывали полицию. Видела, как дочь ответчика курила с подругой в подъезде. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, имеется долг по квартире.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е.З.В. указала, что знает ответчика как соседку, проживает она с каким-то мужчиной и дочерью с <...>. С мужчиной проживает с <...>. Из спорной квартиры постоянно слышны скандалы, как-то была драка, по этому факту вызывали наряд полиции.

Заслушав истца, прокурора, органа опеки и попечительства, полагавших возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п.1 ст.689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Немчинову С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истец Немчинов С.А.

Факт проживания ответчиков в этом жилом помещении нашел подтверждение в судебном заседании. Условия вселения и проживания ответчиков в <адрес> названы истцом, ответчиком не оспорены.

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Собственник жилого помещения по <адрес> Немчинов С.А. воспользовался правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке, направив ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования и требование о выселении, просил освободить спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ.

На этом основании, исходя из положений ст.ст. 191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Ковалевой Ю.С. и её несовершеннолетней дочери М,Л.С. прекращено, в силу названной выше нормы закона, они подлежат выселению на основании решения суда.

При этом не будут нарушены жилищные права несовершеннолетней М,Л.С., которой принадлежит на праве собственности <...> доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании ст.ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы за составление искового заявления в размере <...> и по оплате государственной пошлины в размере <...> подлежат возмещению в полном объеме в связи с удовлетворением исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░,░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░