Определение по делу № 2-5192/2016 ~ М-4738/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-5192/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Магнитогорск 17 августа 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Кожиной Е.В.,

с участием представителей истца Крыгина С.Н., ответчика Горбуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к Горбуновой С.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что 11 марта 2008 года между Банком и Горбуновой С.А. был заключен кредитный договор <номер обезличен>, на основании которого Банк предоставил Горбуновой С.А. кредит в сумме 820000 рублей на срок 180 месяцев по ставке 13,3 % годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование указанная квартира передана в залог Банку. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору у Горбуновой С.А. образовалась задолженность в сумме 793039 рублей 39 копеек, в том числе: задолженность по кредиту – 578529 рублей 47 копеек, задолженность по процентам – 31500 рублей 83 копейки, неустойка за нарушение сроков возврата кредита – 170956 рублей 55 копеек, неустойка на нарушение сроков уплаты процентов – 12052 рубля 54 копейки. Просит взыскать с Горбуновой С.А. задолженность по кредитному договору по состоянию на 19 мая 2016 года в сумме 793039 рублей 39 копеек, взыскать с Горбуновой С.А. проценты за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору в сумме 578529 рублей 47 копеек, по ставке 13,3 % годовых, начиная с 20 мая 2015 года по день фактического погашения задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1558000 рублей, взыскать расходы по оплате оценки в сумме 1800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17130 рублей 39 копеек.

Стороны в судебном заседании представили мировое соглашение на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии сост. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащую Горбуновой С.А. квартиру, расположенную по адресу: квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый (условный) <номер обезличен>, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Взыскателем соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает Взыскателю задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 11 марта 2008 года по состоянию на дату подписания мирового соглашения в размере:

- основной долг – 541529 рублей 47 копеек;

    - просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения, - 48987 рублей 79 копеек;

    - проценты за пользование кредитом по ставке 13,3 % годовых, начисляемых на сумму основного долга – 541529 рублей 47 копеек, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

    - неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиком, – 10000 рублей;

     - расходы Истца по уплате государственной пошлины – 17130 рублей 39 копеек и на проведение оценки –1800 рублей.

Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Взыскателю задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 11 марта 2008 года в следующем порядке:

    3.1. Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины – 17130 рублей 39 копеек и на проведение оценки – 1800 рублей, а также погашает задолженность по уплате основного долга в сумме 541529 рублей 47 копеек, просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно в сумме 48987 рублей 79 копеек, по срочным процентам, начисленным по ставке 13,3 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 541529 рублей 47 копеек, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в сумме 10000 рублей, в соответствии с Графиком погашения задолженности с 30 августа 2016 года:

№П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК БАНКА, 18 930,39 РУБ. (В Т.Ч. ГОСПОШЛИНА 17 130,39 РУБ./ ОЦЕНКА 1800 РУБ.)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА, 541 529,47 РУБ.	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, 177079,11 РУБ. (В Т.Ч. СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 128091,32 РУБ./ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 48987,79 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ, 10 000 РУБ.	ИТОГО К УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, РУБ.
30.08.2016	0	13 000,00	0	0	13 000,00	528 529,47
30.09.2016	0	13 000,00	0	0	13 0?????? 515 529,47
31.10.2016	13 000,00	0	0	0	13 000,00	515 529,47
30.11.2016	5 930,39	7 069,61	0	0	13 000,00	508 459,86
30.12.2016	0	13 000,00	0	0	13 000,00	495 459,86
30.01.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	482 459,86
28.02.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	469 459,86
30.03.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	456 459,86
01.05.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	443 459,86
30.05.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	430 459,86
30.06.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	417 459,86
31.07.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	404 459,86
30.08.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	391 459,86
02.10.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	378 459,86
30.10.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	365 459,86
30.11.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	352 459,86
01.01.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	339 459,86
30.01.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	326 459,86
28.02.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	313 459,86
30.03.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	300 459,86
30.04.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	287 459,86
30.05.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	274 459,86
02.07.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	261 459,86
30.07.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	248 459,86
30.08.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	235 459,86
01.10.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	222 459,86
30.10.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	209 459,86
30.11.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	196 459,86
31.12.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	183 459,86
30.01.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	170 459,86
28.02.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	157 459,86
01.04.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	144 459,86
30.04.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	131 459,86
30.05.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	118 459,86
01.07.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	105 459,86
30.07.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	92 459,86
30.08.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	79 459,86
30.09.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	66 459,86
30.10.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	53 459,86
02.12.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	40 459,86
30.12.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	27 459,86
30.01.2020	0	13 000,00	0	0	13 000,00	14 459,86
02.03.2020	0	13 000,00	0	0	13 000,00	1 459,86
30.03.2020	0	1 459,86	11 540,14	0	13 000,00	0
30.04.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.06.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.06.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.07.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
31.08.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.09.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.10.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.11.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.12.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.02.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.03.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.03.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.04.2021	0	0	9 538,97	3 461,03	13 000,00	0
31.05.2021	0	0	0	6 538,97	6 538,97	0
ИТОГО	18930,39	541529,47	177079,11	10000,00	747538,97

3.2. Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет <номер обезличен>, открытый в Банке.

3.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – в погашение государственной пошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

3.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

3.5. Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10000 рублей. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 3.1. настоящего Мирового соглашения.

Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных кредитным договором <номер обезличен> от 11 марта 2008 года (0,5 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с Горбуновой С.А. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Горбуновой С.А. на праве собственности, а именно: квартиру, расположенную по адресу: :<адрес обезличен>, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый (условный) <номер обезличен>. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения Мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представители истца Крыгин С.Н., ответчик Горбунова С.А. в судебном заседании просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения сторон, рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что заключение мирового соглашения не влечет нарушение требований законов, прав и законных интересов других лиц, исходит из доброй воли и инициативности сторон, а утверждение мирового соглашения определением суда делает его обоснованным, четким, конкретным, исполнимым.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 17 августа 2016 года, заключенное между истцом публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» к ответчиком Горбуновой С.А. по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащую Горбуновой С.А. квартиру, расположенную по адресу: квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый (условный) <номер обезличен>, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Взыскателем соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает Взыскателю задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на дату подписания мирового соглашения в размере:

- основной долг – 541529 рублей 47 копеек;

    - просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения, - 48987 рублей 79 копеек;

    - проценты за пользование кредитом по ставке 13,3 % годовых, начисляемых на сумму основного долга – 541529 рублей 47 копеек, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

    - неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиком, – 10000 рублей;

     - расходы Истца по уплате государственной пошлины – 17130 рублей 39 копеек и на проведение оценки –1800 рублей.

Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Взыскателю задолженность по кредитному договору <номер обезличен> от 11 марта 2008 года в следующем порядке:

2.1. Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины – 17130 рублей 39 копеек и на проведение оценки – 1800 рублей, а также погашает задолженность по уплате основного долга в сумме 541529 рублей 47 копеек, просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно в сумме 48987 рублей 79 копеек, по срочным процентам, начисленным по ставке 13,3 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 541529 рублей 47 копеек, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в сумме 10000 рублей, в соответствии с Графиком погашения задолженности с 30 августа 2016 года:

№П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК БАНКА, 18 930,39 РУБ. (В Т.Ч. ГОСПОШЛИНА 17 130,39 РУБ./ ОЦЕНКА 1800 РУБ.)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА, 541 529,47 РУБ.	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, 177079,11 РУБ. (В Т.Ч. СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 128091,32 РУБ./ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 48987,79 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ, 10 000 РУБ.	<ФИО>15 УПЛАТЕ, РУБ.	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, РУБ.
30.08.2016	0	13 000,00	0	0	13 000,00	528 529,47
30.09.2016	0	13 000,00	0	0	13 000,00	515 529,47
31.10.2016	13 000,00	0	0	0	13 000,00	515 529,47
30.11.2016	5 930,39	7 069,61	0	0	13 000,00	508 459,86
30.12.2016	0	13 000,00	0	0	13 000,00	495 459,86
30.01.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	482 459,86
28.02.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	469 459,86
30.03.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	456 459,86
01.05.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	443 459,86
30.05.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	430 459,86
30.06.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	417 459,86
31.07.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	404 459,86
30.08.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	391 459,86
02.10.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	378 459,86
30.10.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	365 459,86
30.11.2017	0	13 000,00	0	0	13 000,00	352 459,86
01.01.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	339 459,86
30.01.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	326 459,86
28.02.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	313 459,86
30.03.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	300 459,86
30.04.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	287 459,86
30.05.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	274 459,86
02.07.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	261 459,86
30.07.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	248 459,86
30.08.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	235 459,86
01.10.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	222 459,86
30.10.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	209 459,86
30.11.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	196 459,86
31.12.2018	0	13 000,00	0	0	13 000,00	183 459,86
30.01.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	170 459,86
28.02.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	157 459,86
01.04.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	144 459,86
30.04.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	131 459,86
30.05.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	118 459,86
01.07.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	105 459,86
30.07.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	92 459,86
30.08.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	79 459,86
30.09.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	66 459,86
30.10.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	53 459,86
02.12.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	40 459,86
30.12.2019	0	13 000,00	0	0	13 000,00	27 459,86
30.01.2020	0	13 000,00	0	0	13 000,00	14 459,86
02.03.2020	0	13 000,00	0	0	13 000,00	1 459,86
30.03.2020	0	1 459,86	11 540,14	0	13 000,00	0
30.04.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.06.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.06.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.07.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
31.08.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.09.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.10.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.11.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.12.2020	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.02.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
01.03.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.03.2021	0	0	13 000,00	0	13 000,00	0
30.04.2021	0	0	9 538,97	3 461,03	13 000,00	0
31.05.2021	0	0	0	6 538,97	6 538,97	0
ИТОГО	18930,39	541529,47	177079,11	10000,00	747538,97

2.2. Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет <номер обезличен>, открытый в Банке.

        2.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – в погашение государственной пошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

2.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

2.5. Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10000 рублей. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения.

Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных кредитным договором <номер обезличен> от 11 марта 2008 года (0,5 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с Горбуновой С.А. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Горбуновой С.А. на праве собственности, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый (условный) <номер обезличен>. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: