Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2018 ~ М-266/2018 от 18.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года              г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.В.,

при секретаре Джакимовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-896/2018 по иску Нуретдинова Рустама Александровича в лице законного представителя Садчиковой Галины Николаевны к Нуретдиновой Румзие Ахметовне, ООО «Самарский РКЦ», ООО «Мечта», АО «Предприятие тепловых сетей» (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ф.В.М., Ф.Г.М., Н.Г.Т.) об определении порядка и размера долей участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, ВДГО за квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нуретдинов Р.А. в лице законного представителя Садчиковой Г.Н. обратился в Октябрьский районный суд г. Самары к Нуретдиновой Румзие Ахметовне с иском об определении порядка и размера участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, ВДГО за квартиру, указав, что Нуретдинов Р.А. приобрел право собственности на долю по договору дарения от дата, в соответствии с которым его мать, Нуретдинова Р.А., подарила истцу 18/44 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, д.165, кв. 23. На основании решения Октябрьского районного суда г. Самара от дата Нуретдинова Р.А. *** сына Нуретдинова Рустама Александровича, который был передан на попечение органов опеки и попечительства. Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от дата №... Садчикова Г.Н. была назначена приемным родителем Нуретдинова Р.А., который с дата по дата зарегистрирован и проживает по месту жительства приемного родителя по адресу: Самара, адрес. Несмотря на то, что ответчик Нуретдинова Р.А. собственником квартиры не является, она продолжает проживать в квартире и пользоваться всеми коммунальными услугами. Просит определить порядок и размер участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию (общедомовую), отопление, холодное водоснабжение и водоотведение (общедомовое). ВДГО за квартиру по адресу: г. Самара. Октябрьский район, ул. Ново-Садовая д. 165. кв. 23, установив размер участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию (общедомовую), холодное водоснабжение и водоотведение (общедомовое), ВДГО, отопление Нуретдинову Рустаму Александровичу 9/44 долей, Нуретдиновой Рамзие Ахметовне 9/44 долей. Истец просит указать, что данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов организациями - ООО «Самарский РКЦ», ООО «Мечта» за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию (общедомовую), отопление, холодное водоснабжение и водоотведение (общедомовое), ВДГО за квартиру по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая д. 165, кв. 23, на имя Нуретдинова Рустама Александровича и Нуретдиновой Рамзии Ахметовны в соответствии с определенными судом долями.

В судебном заседании законный представитель Садчикова Г.Н. и представитель истца Замкова К.В., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Мечта» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца. Указав, что Нуретдинова Р.А. являясь несовершеннолетним, имеет в долевой собственности недвижимое имущество, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Ответчик Нуретдинова Рамзия Ахметовна в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении заявлено не было.

Представители ответчиков ООО «Самарский РКЦ», АО «Предприятие Тепловых Сетей» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести разбирательство в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально размеру своей доли в общем имуществе.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Судом установлено, что Нуретдинов Рустам Александрович является собственником 18/44 долей в трехкомнатной квартире по адресу: г. Самара. Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 165. кв. 23, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Согласно справке выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 27.11.2017 года, совместно с истцом в квартире зарегистрирована Нуретдинова Рамзия Ахметовна (мать).

На основании решения Октябрьского районного суда г. Самара от дата ответчик Нуретдинова Р.А. ***

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от дата №... Садчикова Г.Н. была назначена приемным родителем Нуретдинова Р.А., который с дата по дата год зарегистрирован и проживает по месту жительства приемного родителя по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством №... о регистрации по указанному адресу, выданной 17.07.2014 года. В силу ч.2 ст.153 Семейного кодекса РФ, согласно которой приемные родители по отношению к принятому на воспитание ребенку или детям осуществляют права и исполняют обязанности опекуна или попечителя и несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в порядке и на условиях, которые предусмотрены федеральным законом и договором, Садчикова Г.Н. является законным представителем несовершеннолетнего Нуритдинова Р.А.

Согласно пояснениям законного представителя истца, ответчик продолжает проживать в квартире и пользоваться всеми коммунальными услугами, однако надлежащим образом свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет и допускает образование задолженности. Законный представитель пояснила, что в принадлежащей Нуритдинову Р.А. электроснабжение отсутствует, счетчиков в квартире не установлено, однако поскольку ответчик проживает в комнате, то пользуется услугами отопления, а также общим имуществом, за которое не платит. Все бремя содержание собственности несовершеннолетнего истца лежит на ней.

Согласно приговору Октябрьского районного суда г. Самара от 05 декабря 2017 года, ответчик Нуретдинова Рамзия Ахметовна признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 111 УК РФ, ей назначено наказание в виде 1 года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Данный приговор вступил в законную силу 18.12.2017 года.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего», разъяснено, что судам необходимо иметь в виду, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно п. 29 вышеуказанного постановления указывается, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и членами семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что с 05.12.2017 года ответчица в жилом помещении не проживает, в связи с тем, что на основании приговора суда от 05.12.2017 года с указанного дня отбывает наказание в местах лишения свободы и не пользуется ни жилым помещением, ни коммунальными услугами.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска об определении порядка и размера участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию (общедомовую), отопление, холодное водоснабжение и водоотведение (общедомовое), ВДГО за квартиру по адресу: адрес, с установлением размера участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергию (общедомовую), холодное водоснабжение и водоотведение (общедомовое), ВДГО, отопление Нуретдинову Рустаму Александровичу и Нуретдиновой Рамзие Ахметовне по 9/44 долей у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуретдинова Рустама Александровича в лице законного представителя Садчиковой Галины Николаевны к Нуретдиновой Румзие Ахметовне, ООО «Самарский РКЦ», ООО «Мечта», АО «ПТС», (третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ф.В.М., Ф.Г.М., Н.Г.Т.) об определении порядка и размера долей участия в оплате за содержание, ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, электроэнергии, отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, ВДГО за квартиру оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2018 г.

Судья:                      Е.В. Леонтьева