Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2022 от 19.01.2022

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 апреля 2022 года                                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре судебного заседания Шмидт Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Серовой А. С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу умершего, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества умершего должника.

В обоснование заявленных требований указано, что общество с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Согласно лицевого счета № и сверки расчета с жильцом задолженность по <адрес> по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 42 481 руб. 10 коп.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, Серов С.Г. является правообладателем указанного имущества.

Серов С.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ года согласно справке № паспортной службы ООО УК «Приволжское ПЖРУ» и из реестра наследственных дел с сайта федеральной нотариальной палаты.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с наследников Серова С.Г. в свою пользу задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 481 руб. 10 коп., государственную пошлину в сумме 1 474 руб., почтовые расходы в сумме 204 руб. 71 коп.

    Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Серова А.С., являющаяся наследником Серова С.Г.

    Согласно ответа адресно-справочной службы ОУФМС России по <адрес> на запрос суда, ответчик Серова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что относится к территории Советского районного суда <адрес>.

    Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело исковому заявлению ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Серовой А.С. о взыскании задолженности передано на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные услуги в размере 6 981 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 474 руб., почтовые расходы в размере 204 руб. 71 коп.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус <адрес> Братчикова Т.К.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Серова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств и отзывов в адрес ответчика не поступало.

        Третье лицо нотариус <адрес> Братчикова Т.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что согласно договора №/У на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью УК «Приволжское ПЖРУ».

Согласно лицевого счета № и сверки расчета с жильцом задолженность по <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 42 481 руб. 10 коп.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу части 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании части 6.2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статье 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, Серов С.Г. является правообладателем указанного имущества.

Серов С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии наследственного дела №, представленной нотариусом <адрес> Братчиковой Т.К. по запросу суда, после смерти Серова С.Г., Серовой А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 418 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям статей 1110, 1111, 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно сверки расчета с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 981,10 рублей.

Суд полагает, при таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право истца требовать взыскания задолженности по коммунальным услугам и по оплате жилого помещения возникло в связи с использованием ответчиком услуг, предоставленных истцом, право основано на документах, подтверждающих задолженность ответчика по оплате расходов за предоставленные услуги.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Серовой А.С. в пользу истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1474 руб., оплаченная истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовые расходы в размере 204,71 рубля, которые подтверждаются материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Серовой А. С. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Серовой А. С. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги в размере 6 981 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 474 руб., почтовые расходы в размере 204 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                              И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.