Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3294/2014 ~ М-2477/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-3294/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Степановой Ю.В.

с участием истца Тропин В.В.,

при секретаре Патриной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропин В.В. к Тропина Е.Ю., ОРГ1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Тропин В.В. обратился в суд с иском к Тропина Е.Ю., ОРГ1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартиру предоставлена ему, а также Тропина Е.Ю. на условиях договора социального найма, однако в связи с расторжением брака с ответчиком, он не проживает в указанной квартире, не пользуется коммунальными услугами по указанному адресу. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетний ФИО2 В добровольном порядке между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке уплаты жилищных и коммунальных платежей за указанную квартиру, ответа на его обращение о разделе лицевого счета от ОРГ1 не поступало, в настоящее время он вынужден нести солидарную ответственность с Тропина Е.Ю., которая нигде не работает и не имеет дохода, за оплату жилищных и коммунальных услуг в спорной квартире. В связи с чем он просит определить исходя на приходящуюся ему 1/3 долю в квартире расходы на оплату всех начисляемых платежей и обязать ОРГ1 заключить с ним соглашение об уплате всех начисляемых платежей в размере 1/3 от суммы платежей и выдавать ему отдельный платежный документ.

Истец Тропин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Тропина Е.Ю., представитель ответчика ОРГ1, представитель третьего лица ОРГ2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, доказательств, а также отзывы на исковое заявление, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представили.

Суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в заочном производстве, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренной ч.3 ст. 67 ЖК РФ, является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом как следует из ч.4 ст. 69 ЖК РФ законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с чем допускается заключение с ним, а также другими нанимателями, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При таких обстоятельствах суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы и состоят на учете Тропин В.В. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года, Тропина Е.Ю. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обслуживание указанного дома и начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляет ОРГ1

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена истцу Тропин В.В. На основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ОРГ1 заключила договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру с истцом, указав, что данная квартира предоставляется ему, а также членам его семьи: Тропина Е.Ю., ФИО1 и ФИО2

На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тропин В.В. и Тропина Е.Ю. расторгнут, что подтверждается свидетельством №

Как следует из заявления истца в ОРГ1 он просил заключить с ним соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесения плата за квартиру по <адрес> Вместе с тем, как утверждает истец, ответа на указанное заявление он не получил.

Таким образом, судом установлено, что Тропин В.В., Тропина Е.Ю., а также несовершеннолетний ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по <адрес> на основании договора о социальном найме жилого помещения, однако, Тропин В.В. по указанному адресу не проживает в связи с расторжением брака между ним и Тропина Е.Ю., в связи с чем как наниматель данного жилого помещения имеет право на заключение с ним, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу, исходя из причитающейся ему доли в данном жилом помещение в размере 1/3, в связи с чем суд, с учетом того, что стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты жилищной и коммунальных услуг, полагает возможным исковые требования Тропин В.В. удовлетворить в полном объеме, обязав ОРГ1 заключить с ним соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тропин В.В. удовлетворить.

    Обязать ОРГ1 заключить с Тропин В.В. соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой будет пропорционален его 1/3 доли в <адрес> и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                    Ю.В. Степанова