Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2019 (2-1138/2018;) ~ М-1060/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-86/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск                              29 января 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятушкиной Галины Никитичны, Чудина Александра Валентиновича, Давыдовой Татьяны Владиславовны к администрации сельсовета Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области о включении долей земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пятушкина Г.Н., Чудин А.В., Давыдова Т.В. обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что собственниками жилого дома по <адрес> в равных долях по 1/5 доле каждый, являлись Б.А.С.., Ч.Т.С. Б.А.С. П.А.С. Жененкова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ. умер Б.А.С.., его наследником по завещанию является Чижков В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Ч.Т.С.., ее наследником по закону является Чудин А.В. ДД.ММ.ГГГГ. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома. В 1993 году Б.А.С., Ч.Т.С. Б.А.С.., П.А.С.. как собственникам по 1/5 доле жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 926 кв.м. под данным домом, т.е. по 185,2 кв.м. В дальнейшем Б.А.С. отказался от 1/5 доли в земельном участке в пользу Ч.Т.С. Б.А.С. П.А.С. после чего им были выданы свидетельства на право собственности на землю, каждой площадью 247 кв.м. (185,2+185,2/3=246,9 кв.м.). Жененковой Н.А. земельный участок в собственность не предоставлялся. Таким образом, доля истцов в земельном участке составляет 1/5 (своя доля)+1/15 (от Б.А.С.4/15 долей от земельного участка площадью 926 кв.м. Однако, в свидетельствах были указаны не доли земельного участка, пропорциональные долям жилого дома, а площади этих долей. В действительности указанные в свидетельствах земельные участки представляют собой и представляли сумму размеров долей двух участков, площадью 552 кв.м. и 473 кв.м. Разница в площадях, составляющая 99 кв.м. объясняется тем, что ранее обмеры земельных участков были неточными и производились без соответствующих приборов. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Б.А.С. После ее смерти наследником по закону является Пятушкина Г.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. умерла П.А.С. После ее смерти наследником по закону является Давыдова Т.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома. Земельные участки площадью 552 кв.м. и 473 кв.м. являются фактически контурами одного многоконтурного участка, границы которого уточнены повторно в 2018 году, о чем имеется Межевой план, выполненный кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ

Истцы просят включить в наследственную массу после смерти Ч.Т.С. 4\15 долей земельного участка, после смерти П.А.С. 4/15 долей земельного участка, после смерти Б.А.С. 4/15 долей земельного участка; признать за ними право собственности на 4/15 долей земельного участка с кадастровым номером № за каждым, расположенного по <адрес>, общей площадью 1025 кв.м., состоящим из двух контуров: общей площадью 551,67 кв.м. и общей площадью 473,40 кв.м., согласно уточненным координатам, указанным в Проекте Межевого плана, выполненном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Чудин А.В., Давыдова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Истец Пятушкина Г.Н. в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельсовета Красная Горка Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица Жененкова Н.А., Чижков В.Ю., нотариус Горшкова Е.А., нотариус Давыдова Т.А., представители администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца Пятушкину Г.Н. и ее представителя, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Судом установлено, что в соответствии с выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ., собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> являлись Б.А.С.., Ч.Т.С.., Б.А.С.., П.А.С.., Жененкова Н.А. в 1/5 доле каждый.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Пятушкина Г.Н. является наследником после смерти Б.А.С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу<адрес>

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Давыдова Т.В. является наследником после смерти П.А.С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на 1/5 долю жилого дома, расположенного по <адрес>

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Чудин А.В. является наследником после смерти Ч.Т.С.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на 1/5 долю жилого дома, расположенного по <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Пятушкина Г.Н. купила у Чижкова В.Ю. 1/5 долю жилого дома, расположенного по <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> являются: Пятушкина Г.Н. – 2/5 доли, Чудин А.В. – 1\5 доля, Давыдова Т.В. – 1/5 доля.

В соответствии с копиями свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками земельного участка, площадью 247 кв.м. каждый, расположенного по <адрес> являются Ч.Т.С., П.А.С. Б.А.С.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый номер № имеет общую площадь 926 кв.м., данные о правообладателях отсутствуют.

Учитывая площади земельных участков, находящиеся в собственности у Ч.Т.С. П.А.С.., Б.А.С. по 247 кв.м. у каждой, находят свое подтверждение доводы истцов о том, что Б.А.С.. произвел отчуждение принадлежащей ему 1\5 доли спорного земельного участка в собственность наследодателей истцов: (926:5=185,2 кв.м.) – доля каждого из собственников + (185,2/3=61,7 – доля, переданная Б.А.С. Ч.Т.С.., П.А.С.., Б.А.С. = 185,2+61,7=246,9 кв.м.

Таким образом, требования истцов о включении в наследственную массу долей земельного участка подлежат удовлетворению, размер которых должен определяться следующим образом: 1/5 доля их наследодателей + (1/5:3=1/15, доля переданная Б.А.С..)=4/15 долей земельного участка.

Согласно проекта Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Н.О.А. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> является двухконтурным, состоит из площадей, размером 551,67 кв.м. и 473,40 кв.м. и имеет общую площадь 1025 кв.м.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> общей площадью 1025 кв.м. по 4/15 долей за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пятушкиной Галины Никитичны, Чудина Александра Валентиновича, Давыдовой Татьяны Владиславовны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Ч.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 4/15 долей земельного участка, расположенного по <адрес>

Признать за Чудиным Александром Валентиновичем право собственности на 4/15 долей земельного участка, общей площадью 1025 кв.м., состоящего из двух контуров общей площадью 551,67 кв.м. и общей площадью 473,40 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес>, согласно уточненным координатам, указанным в Проекте Межевого плана, выполненном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу после смерти П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 4/15 долей земельного участка, расположенного по <адрес>

Признать за Давыдовой Татьяной Владиславовной право собственности на 4/15 долей земельного участка, общей площадью 1025 кв.м., состоящего из двух контуров общей площадью 551,67 кв.м. и общей площадью 473,40 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> согласно уточненным координатам, указанным в Проекте Межевого плана, выполненном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу после смерти Б.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 4/15 долей земельного участка, расположенного по <адрес>

Признать за Пятушкиной Галиной Никитичной право собственности на 4/15 долей земельного участка, общей площадью 1025 кв.м., состоящего из двух контуров общей площадью 551,67 кв.м. и общей площадью 473,40 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес>, согласно уточненным координатам, указанным в Проекте Межевого плана, выполненном кадастровым инженером Н.О.А.. ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья      Л.В. Микучанис