Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2464/2016 от 18.04.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

7 июня 2016 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Дачная 28» к ОАО «Предприятие тепловых сетей» об изменении договора,

установил:

ТСЖ «Дачная 28» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ОАО «Предприятие тепловых сетей» об изменении договора. В обоснование иска указывают, что между ними заключен договор теплоснабжения №к от ДД.ММ.ГГГГ В схеме присоединения за ним «закреплена» ответственность за содержание теплового ввода от тепловой камеры и теплового ввода, расположенного за пределами здания. Указанное имущество ему не принадлежит. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, границы сетей теплоснабжения, входящие в состав общего имущества собственников дома, проходят по внешней стене дома, а границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью теплоснабжения, входящей в указанный многоквартирный дом. В ДД.ММ.ГГГГ оно направило ОАО «Предприятие тепловых сетей» предложение о внесении изменений в схему присоединения, однако до настоящего времени ответ не получен. Просит изменить договор теплоснабжения №к от ДД.ММ.ГГГГ, установив границы сетей теплоснабжения по внешней стене дома, а границы эксплуатационной ответственности в месте соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью теплоснабжения, входящей в указанный многоквартирный дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Молитвин Д.В. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Осипова Л.В. ходатайствовала об оставлении иска без рассмотрения ввиду несоблюдения обязательного досудебного порядка разрешения спора.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Применительно к требованиям об изменении договора п.2 ст.452 ГК РФ установлен досудебный порядок разрешения спора. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

По смыслу закона, сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении договора на тех условиях, которые были указаны ею в предложении изменить договор, направленном другой стороне договора в досудебном порядке.

Истец просит изменить договор теплоснабжения, установив границы сетей теплоснабжения по внешней стене дома, а границы эксплуатационной ответственности в месте соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью теплоснабжения, входящей в многоквартирный дом. Однако из материалов дела следует, что в направленном ответчику предложении изменить договор истец просил установить границы эксплуатационной ответственности по внешней стене дома, а вопрос об изменении условий договора относительно установления границ сетей теплоснабжения не ставил вообще. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, коллективный (общедомовой) прибор учета в действительности расположен на не внешней стене дома, а в подвале дома, следовательно, предлагавшееся истцом в досудебном порядке изменение условий договора теплоснабжения не тождественно изменению, испрашиваемому в судебном порядке.

Таким образом, установленный досудебный порядок истцом соблюден не был.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ТСЖ «Дачная 28» к ОАО «Предприятие тепловых сетей» об изменении договора теплоснабжения оставить без рассмотрения.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья