Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2012 ~ М-141/2012 от 14.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетова В.Н. к Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. о сносе сарая (дровяника), освобождении земельного участка от пиломатериала и мусора, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Бекетов В.Н. обратился в суд с иском к Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. о сносе сарая (дровяника), освобождении земельного участка от пиломатериала и мусора, компенсации морального вреда.

    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что проживает в жилом доме № на улице <адрес> Нижегородской области, расположенном на земельном участке площадью 1167.7 кв.м. Жилой дом и земельный участок находятся в его собственности. Земельный участок граничит с односторонней улицей, являющейся местом общего пользования, и отделен от нее забором. На его земельном участке складирует под навесом дрова Соловьева Л.П., которая проживает в жилом <адрес>, расположенном на противоположной стороне улицы. Также Соловьева Л.П. складирует у его забора мусор и доски, препятствуя ему в пользовании земельным участком. Дважды в год он завозит на свой земельный участок удобрение. Соловьева Л.П. и ее дочь Кузнецова Н.Ю. препятствуют ему в этом, устраивают скандалы. Прошлой осенью они складировала у забора пиломатериал и столбы, препятствуя проезду на земельный участок.

    В судебном заседании истец Бекетов В.Н. исковые требования поддержал, просит суд обязать Соловьеву Л.П. и Кузнецову Н.Ю. снести дровяник, расположенный на его земельном участке, убрать мусор, а также складированный у забора пиломатериал и столбы; возместить ему судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины и изготовлением фотографий; компенсировать моральный вред, который он оценивает в 500 рублей.

    Ответчик Кузнецова Н.Ю., представляющая свои интересы и интересы Соловьевой Л.П., иск не признала, пояснив, что дрова на противоположной от жилого дома Соловьевой Л.П. стороне улицы они складируют в течение многих лет. Когда-то у Соловьевой Л.П. было на это разрешение администрации г.Ветлуги, но оно утрачено. Делается это с целью соблюдения Правил пожарной безопасности. Земельный участок, прилегающий к жилому дому Соловьевой Л.П., небольшой и складирование дров около жилого дома небезопасно. Она намерена оспорить границы земельного участка Бекетова В.Н., а также намерена заключить договор аренды части земель общего пользования, прилегающих к земельному участку Бекетова В.Н., где они складируют дрова и пиломатериал. Доски и столбы они намерены использовать весной текущего года, мусор убрали осенью прошлого года.

    Третье лицо – представитель администрации г.Ветлуги Тихомиров А.В. исковые требования Бекетова В.Н. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Соловьева Л.П. нарушает права собственника земельного участка, разместив на его территории свои дрова. Кроме того, Соловьева Л.П. нарушила п.16 Правил благоустройства г.Ветлуги, разместив на уличной территории, являющейся местом общего пользования, пиломатериал, столбы и мусор. Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. неоднократно выдавались соответствующие предписания.

    Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав и оценив представленные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, приходит к следующему.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны проживают в жилых домах, расположенных на параллельных улицах, имеющих одно название – <адрес>. Жилой дом №, где проживает истец Бекетов В.Н., расположен на земельном участке площадью 1167.7 кв.м. (л.д.15), который граничит с параллельной улицей <адрес>, являющейся местом общего пользования в виде автомобильного проезда. На противоположной от границы земельного участка Бекетова В.Н. стороне улицы расположен жилой дом №, в котором проживает Соловьева Л.П. (л.д.17).

    Истцом представлены суду правоустанавливающие документы на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, границы которого определены и согласованы (л.д.15-17).

Ответчиком правоустанавливающие документы на жилой дом №, расположенный на <адрес> и прилегающий к нему земельный участок суду не представлены.

В судебном заседании Кузнецова Н.Ю. пояснила, что жилой дом №, расположенный на <адрес>, является наследственным имуществом ее умершего отца, однако права наследования ни она, ни ее мать Соловьева Л.П. не оформляли. Фактически в указанном жилом доме проживает и пользуется им Соловьева Л.П.

    Планом земельного участка, принадлежащего Бекетову В.Н., и фотодокументами установлено, что на земельном участке истца расположен дровяник, принадлежащий Соловьевой Л.П., а у забора, установленного на границе земельного участка, складируется пиломатериал и деревянные столбы (л.д.17-19), что не отрицают ответчики Соловьева Л.П. и Кузнецова Н.Ю.

    Администрацией г.Ветлуги ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Н.Ю. было вынесено предписание о необходимости уборки мусора и дров с уличной территории (л.д.13).

    Бекетов В.Н. утверждает, что действиями ответчиков, которые возвели дровяник на его земельном участке, нарушено его право на пользование земельным участком в полном объеме, а складирование столбов и пиломатериала препятствует проезду на его земельный участок с целью поддержания его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Судом установлено, что Бекетов В.Н. является собственником земельного участка, на котором ответчиками возведен дровяник без получения разрешения от собственника земельного участка и без отведения земельного участка под строительство. Размещенный на земельном участке Бекетова В.Н. дровяник ответчиков препятствует использованию земельного участка его собственником в полном объеме. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчиками Кузнецовой Н.Ю. и Соловьевой Л.П. не представлено никаких доказательств правомерности возведения дровяника на земельном участке, принадлежащем Бекетову В.Н. В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Поскольку дровяник, возведенный на земельном участке, принадлежащем Бекетову В.Н. на праве собственности, возведен Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. с нарушением прав и законных интересов собственника, спорное сооружение должно быть признано самовольной постройкой. В соответствии с требованиями ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В силу закона дровяник, являющийся самовольной постройкой, подлежит сносу. Также подлежит удовлетворению требование Бекетова В.Н. об обязании ответчиков убрать с территории, прилегающей к забору, отграничивающему его земельный участок от улицы общего пользования, пиломатериала и столбов, препятствующих въезду на земельный участок Бекетова В.Н., поскольку действиями Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. нарушается предусмотренное законом право истца на беспрепятственное использование своего земельного участка со стороны проезжей части дороги, являющейся местом общего пользования. Доводы ответчика Кузнецовой Н.Ю. о невозможности складирования дров на земельном участке, прилегающем к жилому дому №, расположенному на <адрес>, ввиду его небольших размеров судом не принимаются по следующим основаниям.     В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Осуществление права Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. на обеспечение сохранности принадлежащего им имущества (жилого №) и складирование с этой целью дров на земельном участке Бекетова В.Н. является нарушением конституционных прав истца на беспрепятственное пользование принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, что недопустимо.     Суд считает заслуживающими внимания доводы ответчика Кузнецовой Н.Ю. о том, что осенью прошлого года мусор со спорного земельного участка убран и находит исковое требование Бекетова В.Н. в этой части исполненным добровольно. Таким образом, исковые требования Бекетова В.Н. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.     Бекетов В.Н. претендует на возмещение судебных расходов, которые состоят из оплаты госпошлины в сумме 400 рублей (л.д.4) и оплату услуг фотографа в сумме 180 рублей (л.д.21), всего 580 рублей.     В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.     Исковые требования Бекетова В.Н. удовлетворены, размер судебных расходов подтвержден платежными документами, поэтому судебные расходы в сумме 580 рублей подлежат взысканию с ответчиков Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю. в пользу истца в равных долях, по 290 рублей с каждой.     Исковые требования в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку возбужденный Бекетовым В.Н. спор регулируется Земельным кодексом Российской Федерации, который не предусматривает возможность компенсации морального вреда, если этот вред причинен нарушением прав, вытекающих из законодательства о землепользовании. На основании ст. 222, 261, 263, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. 12, 67, 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бекетова В.Н. удовлетворить.

    Обязать Соловьеву Л.П. и Кузнецову Н.Ю. в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления настоящего решения в законную силу снести дровяник, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем Бекетову В.Н..

    Обязать Соловьеву Л.П. и Кузнецову Н.Ю, в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления настоящего решения в законную силу убрать столбы и пиломатериал, складированный у забора, отграничивающего земельный участок Бекетова В.Н. по адресу: <адрес>, от улицы общего пользования под названием <адрес> Нижегородской области.

    Взыскать с Соловьевой Л.П. и Кузнецовой Н.Ю, в пользу Бекетова В.Н. судебные расходы в сумме 290 (двести девяносто) рублей с каждой.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения районным судом.

Судья: Л.Д. Пашкевич.