Решение по делу № 2-1032/2013 ~ М-580/2013 от 26.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

5 апреля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032/2013 по иску ПРОХОРОВА И. И. и ПРОХОРОВОЙ Е. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

/дата/ между ФГКЭУ «201 квартирно-эксплуатационная часть района» и майором Прохоровым И.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, которым в бессрочное владение и пользование последнему и членам его семьи - жене - Прохоровой Е.В. и дочери - Р, - передана находящаяся в ведении Министерства обороны РФ двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: /адрес/-5, /адрес/ ( ).

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - /адрес/ в /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, является Прохоров И.И., /дата/ года рождения, где он постоянно зарегистрирован с /дата/; вместе с ним в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: его жена - Прохорова Е.В., /дата/ г.р., и дочь - А, /дата/ г.р., обе - тоже с /дата/ ( ).

Фамилию с «Прохорова» на «Алешина» последняя сменила при заключении брака /дата/ ( ).

Прохоровы И.И. и Е.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли, за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где они проживают, указав, что ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истцы не воспользовались; А было дано согласие об отказе от права приватизации указанной квартиры в их, т.е. истцов, пользу от /дата/, удостоверенное нотариусом нотариального округа /адрес/ П в реестре за № ( ); Департамент жилищного обеспечения МО РФ, являющийся структурным подразделением ЦТУИО МО РФ, является правопреемником ФГКЭУ «201 КЭЧ района», за которым был закреплен /адрес/, по указанному адресу, на праве оперативного управления, при обращении в который по поводу приватизации занимаемой квартиры, направленное /дата/ заказным письмом с объявленной ценностью, истцам ответ не был дан ( ); таким образом, по независящим от истцов причинам, они не в состоянии реализовать своё право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании истица Прохорова Е.В. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не пользовались, временно отсутствующих в спорной квартире не имеется.

Истец Прохоров И.И. и третье лицо А в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие ( ).

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил; Департамент извещён надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 п. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № от /дата/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По договору социального найма жилого помещения истцы, а также Алешина (ранее, Прохорова) А.И. занимают /адрес/ в /адрес/.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не пользовались.

В кадастровом паспорте помещения и в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленных Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, сведения о правообладателях этого объекта недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 7-8, 9-12).

Член семьи нанимателя, каковым является А, составила нотариально удостоверенное /дата/ согласие об отказе от участия в приватизации спорной квартиры ( ).

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд      

Решил

Признать за ПРОХОРОВЫМ И. И. и ПРОХОРОВОЙ Е. В.      право общей долевой собственности, по 1/2 доли, за каждым, в порядке приватизации, на /адрес/ в /адрес/-5 городского поселения /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ПРОХОРОВА И. И. и ПРОХОРОВОЙ Е. В., по 1/2 доли, за каждым,        на /адрес/      в /адрес/-5 городского поселения /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Московский     областной суд через     Клинский       городской     суд     в     течение одного месяца     со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ