Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2021 от 21.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года                              г.Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2021 по иску МП г.о. Самара «Жилсервис» к Юдину Ю.В., Юдиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в суд с иском с учетом уточнения Юдину Ю.В., Юдиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения. В обоснование иска истец ссылается, что на основании договора на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме МП г.о. Самара «Жилсервис» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Юдина Е.Ю., Юдина А.Ю., Юдина И.М. являются долевыми собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме. По имеющейся в МП г.о. Самара «Жилсервис» информации, до указанных долевых собственников с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлся Юдин Ю.В.. Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Юдина А.Ю., Юдина Е.Ю. являются несовершеннолетними детьми Юдина Ю.В. и Юдиной И.М.. Длительное время указанные лица не оплачивают оказанные им услуги по содержанию жилого помещения. С учетом уточнений просили суд взыскать задолженность по оплате жилого помещения с Юдина Ю.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 026 рублей 42 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 281 рубль 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 938 рублей 05 копеек; с Юдиной И.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8141 рубль, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 765 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 317 рублей 94 копейки.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Юдин Ю.В., Юдина И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, суду представили отзыв на иск, в котором указали, что долг по коммунальным услугам оплачен в полном объеме, что подтверждается чеками об оплате через терминал Сбербанка, ходатайствовали о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В силу ст.30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: Юдина И.М. - 9/10 доли, Юдина Е.Ю. -1/20 доли, Юдина А.Ю. - 1/20 доли, что подтверждается выпиской Росреестра по Самарской области.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Юдин Ю.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Юдина И.М., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Юдина А.Ю., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Юдина Е.Ю., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

А также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлся Юдин Ю.В. (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ). На Юдина Ю.В. в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления платы за оказанные МП г.о. Самара «Жилсервис» услуги.

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество супругов Юдиных, в результате чего собственниками 9/10 доли в праве на квартиру стала Юдина И.М., по 1/20 доли - Юдина А.Ю., Юдина Е.Ю., которые являются несовершеннолетними детьми Юдина Ю.В.и Юдиной И.М.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самары «Жилсервис» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенными по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана солидарно с Юдиной И.М., Юдина Ю.В. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 34 071,97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 611,08 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Юдина И.М., Юдин Ю.В. обратился в суд с возражениями на судебный приказ, в связи с чем, судебный приказ был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с уточненным расчетом задолженности, представленной истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилое помещение перед МП г.о. Самары «Жилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 214,53 рублей, из них: основной долг в сумме 30 167,42 рублей, пени в сумме 5 047, 11 рублей.

Задолженность Юдина Ю.В., исходя из его права собственности и обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения за указанных несовершеннолетних детей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22026,42 рублей, пени за несвоевременную оплату оказанных услуг составляет 4281,28 рублей; задолженность Юдиной И.М., исходя из ее права собственности и обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения за указанных несовершеннолетних детей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8141 рубль, пени за несвоевременную оплату оказанных услуг составляет 765,83 рублей.

В ходе судебного заседания, судом установлено и подтверждено платежными документами, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была произведена оплата основного долга по оплате коммунальных услуг на общую сумму 30 169 рублей, в том числе: оплата содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 027 рублей, оплата содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 142 рубля.

Поскольку в настоящее время ответчики задолженность по основному долгу по оплате коммунальных услуг не имеют, следовательно, основания для взыскания задолженности по основному долгу с ответчиков отсутствуют. В связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ, ответчики не исполняли возложенные на них законом обязательства в установленные сроки, в связи с чем, истцом была начислена в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ неустойка.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Заявленное МП г.о. Самара «Жилсервис» требование о взыскании пени с Юдина Ю.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 281 рубль 28 копеек, с Юдиной И.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 765 рублей 83 копейки является обоснованным, однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, заявленного ответчиками ходатайства о снижении пени на основании статьи 333 ГК РФ, подлежит частичному удовлетворению, с Юдина Ю.В. в сумме 1000 рублей, с Юдиной И.М. в сумме 300 рублей, в связи с несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца МП г.о. Самара «Жилсервис» о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в заявленной истцом сумме 1 256 рублей 44 копейки (без учета применения ст. 333 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску МП г.о. Самара «Жилсервис» к Юдину Ю.В., Юдиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, - удовлетворить частично.

Взыскать с Юдина Ю.В. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» пени в сумме 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 938,5 рубля.

Взыскать с Юдиной И.М. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» пени в сумме 300 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 317,94 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2021.

Судья О.П. Коваленко