Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9026/2020 от 07.02.2020

Судья < Ф.И.О. >3 Дело <...>

По первой инстанции 2-2199/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> <...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >4

судей < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >5

по докладу судьи < Ф.И.О. >7

при помощнике судьи < Ф.И.О. >6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >2 на решение Северского районного суда Краснодарского края от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >2 о реальном разделе общего имущества.

Требования обоснованны тем, что истец на основании решения Северского районного суда от <...> по делу <...> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540 общей площадью 115,1 кв.м., 2002 года постройки, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1499,65 кв.м., с кадастровым номером 23:26:0903005:210, находящихся по адресу: <...> Краснодарского края. < Ф.И.О. >2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом также на основании решения Северского районного суда от <...> по делу <...>. Ответчик является собственником земельного участка на основании постановления Новодмитриевского сельского поселения <...> от <...>. Брак между истцом и ответчиком был прекращен <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> от <...>. Ответчик единолично пользуется указанным имуществом и препятствует истцу в пользовании имуществом. Стороны не смогли прийти к соглашению о внесудебном разделе общего имущества. В настоящее время истец лишен возможности проживать в спорном доме, иного жилья он не имеет. Перед обращением в суд < Ф.И.О. >1 обращался к ответчику с различными вариантами раздела общего имущества без суда, однако доводы претензии были отклонены, ответчик предпочитает разрешить вопрос в суде. Претензия была направлена в адрес ответчика <...>. <...> ответчик претензию получил, что подтверждается сведениями сайта Почта России. В связи с этим истец вынужден производить раздел имущества только в судебном порядке.

< Ф.И.О. >1 просил суд произвести раздел жилого дома (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540 общей площадью 115,1 кв.м., жилой площадью 63,2 кв.м., 2002 года постройки, число надземных частей - 1, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1499,65 кв.м., с кадастровым номером 23:26:0903005:210, находящихся по адресу: <...> Краснодарского края в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности, прекратить право общей долевой собственности < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 на жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540 общей площадью 115,1 кв.м., 2002 года постройки, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1499,65 кв.м., с кадастровым номером 23:26:0903005:210, находящихся по адресу: <...> Краснодарского края. Определить порядок пользования истцом под выделенной частью жилого дома земельным участком, находящимся по адресу: <...> Краснодарского края.

С учетом уточненных требований < Ф.И.О. >1 просил суд произвести раздел в натуре жилого дома (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540, расположенного по адресу: <...> Краснодарского края в соответствии с вариантом <...> заключения экспертов, являющегося неотъемлемой частью решения суда. Выделить < Ф.И.О. >1 в собственность часть жилого дома как самостоятельный объект недвижимого имущества обшей площадью 53,45 кв.м., состоящее из помещений: коридора <...>,38 кв.м., жилой комнаты <...>,0 кв.м., жилой комнаты <...>,8 кв.м., кухни <...>,27 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 на жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540 общей площадью 115,1 кв.м., расположенного по адресу: <...> Краснодарского края. Определить порядок пользования сторон земельным участком, находящимся по адресу: <...> Краснодарского края, выделив истцу < Ф.И.О. >1 в пользование под выделенной в его собственность частью жилого дома земельный участок площадью 196 кв.м., в границах, описанных координатами поворотных точек (н1-н8), в соответствии с вариантом <...> заключения эксперта (приложение <...>), являющейся неотъемлемой частью решения суда. Указать, что решение суда явится основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на созданные в результате раздела самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от <...> исковое заявление < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2 о реальном разделе общего имущества, удовлетворено.

Прекращено право общей долевой собственности < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 на жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540 общей площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, признав недействительными выданные им ранее свидетельство о государственной регистрации права

Разделено в натуре жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540, общей площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> в соответствии с вариантом <...> заключения экспертов от <...> по гражданскому делу <...>, являющегося неотъемлемой частью решения суда.

Признано за < Ф.И.О. >1 право собственности на часть жилого дома как самостоятельный объект недвижимого имущества общей площадью 53,45 кв.м., состоящую из помещений: коридора <...>,38 кв.м., жилой комнаты <...>,0 кв.м., жилой комнаты <...>,8 кв.м., кухни <...>,27 кв.м. (Вариант 1 Приложение <...> заключения экспертов от <...> по гражданскому делу <...>).

Признано за < Ф.И.О. >2 право собственности на часть жилого дома как самостоятельный объект недвижимого имущества общей площадью 53,45 кв.м., состоящую из помещений: коридор <...>,5 кв.м.; коридор <...>,42 кв.м.; жилая <...>,4 кв.м., кухня <...>,83 кв.м.; ванная <...>,3 кв.м. (Вариант 1 Приложение <...> заключения экспертов от <...> по гражданскому делу <...>).

Признано за < Ф.И.О. >1 право пользования частью земельного участка с кадастровым номером: 23:26:0903005:210, расположенного по адресу: Краснодарский край <...> имеющей площадь 196 кв.м., в границах описанных следующими координатами поворотных точек: н1: X 456186.18 Y 1370196.47; н2: X 456183.43 Y 1370204.33; н3: X 456182.49 Y 1370204.00; н4: X 456177.73 Y 1370202.33; н5: X 456177.53 Y 1370202.90; н6: X 456172.63 Y 1370201.19; н7: X 456160.68 Y 1370197.75; н8: X 456163.29 Y 1370189.89 (Вариант <...> Приложение <...> заключения экспертов от <...> по гражданскому делу <...>).

Взысканы с < Ф.И.О. >2 в пользу < Ф.И.О. >1 расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 61 200 рублей, банковская комиссия за платеж 1 530 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере - 349 рублей, расходы на представителя в разумных пределах в размере 15 000 рублей, всего взыскано - 78 079 рублей.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >2 просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель < Ф.И.О. >1 просит оставить ее без удовлетворения, а решение суда первой инстанции без изменения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 принадлежит в равных долях имущество - жилой дом (лит. А) с кадастровым номером 23:26:0903005:540, общей площадью 115,1 кв.м., 2002 года постройки, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1499,65 кв.м., с кадастровым номером 23:26:0903005:210, по адресу: <...>, Краснодарского края, <...>.

Земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <...> Краснодарского края принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении уча░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.254 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 252 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░ ░░░░░░).

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 56, 67 ░░░ ░░, ░░. 254 ░░ ░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>