Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2015 ~ М-363/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-400/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 17 июля 2015 года

Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Соловецкой Т.В., <данные изъяты>, ответчика Ильина Е.А., при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Ильину Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Ильину Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т.В. на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что истец ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» управляет многоквартирным домом № м-он 2 в силу решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ год. Ильин Евгений Александрович и ФИО1 имеют в общей совместной собственности квартиру по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года. В определении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-559/2011), в котором сказано, что: 1) у ФИО1 возникает право собственности на 2/3 доли в квартире, 2) у Ильина Е.А. возникает право собственности на 1/3 долю в квартире, поэтому в соответствие с определением об утверждении мирового соглашения были разделены лицевые счета, согласно указанным долям в праве собственности, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по данному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65222, 23 рублей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, статьями 309 ГК РФ, статьями 24,98, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика Ильина Е.А. в ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Взыскать с ответчика Ильина Евгения Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Ильин Е.А. суду пояснил, что с исковыми требованиями ОАО «УкСЗ» согласен, только сразу всю сумму задолженности он выплатить не сможет. С суммой иска он полностью согласен.

Заслушав доводы представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, предоставленному ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», задолженность по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, квартиросъемщик Ильин Евгений Александрович, следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки из поквартирной карточки за подписью паспортиста ОАО «УК СЗ» ФИО3, по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, указан квартиросъемщик Ильин Евгений Александрович, который зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ильин Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют в общей совместной собственности квартиру из двух комнат, общ. площадью 52,7 кв.м, этаж 5, по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>.

Согласно определению Шимановского районного суда об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу (дело № 2-559/2011) от ДД.ММ.ГГГГ, судом утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и представителем ответчика Ильина Е.А.-ФИО2 по которому право совместной собственности ФИО1 и Ильина Е.А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> прекращается. У ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> возникает право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>. У Ильина Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. возникает право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>.

Из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> м-он 2, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники многоквартирного жилого дома по указанному адресу, решили выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией - Открытое Акционерное Общество «Управляющая компания Служба Заказчика».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №001037190, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Ильин Е.А. имеет в собственности 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>. Ответчик Ильин Е.А. своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с ответчика Ильина Евгения Александровича в пользу истца ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с ответчика Ильина Евгения Александровича в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ответчика Ильина Евгения Александровича в доход местного бюджета (<адрес>) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: