Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6990/2013 ~ М-5675/2013 от 11.06.2013

Дело №2-6990/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Галкиной Н.В.

при секретаре                     Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкиной Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ответчик1, ответчик2, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по ..... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с иском к ответчик1, ответчик2, ФАУГИ по ....., просит признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец: Конкина Т.С. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики: ответчик1, ответчик2, ФАУГИ по ..... о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо: командир в/ч № о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Судом установлено, что решением жилищной комиссии при в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на семью, состоящую из тех человек(он, жена Конкина Т.С., сын ФИО1., справка по беременности) предоставлена трехкомнатная служебная АДРЕС.

Решением жилищной комиссии при в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира по адресу: АДРЕС, предоставлена ФИО3 на семью, состоящую из трех человек(он, жена Конкина Т.С., сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ После оформления договора найма служебного жилого помещения снять со списка очередников части на получение жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС(л.д.9-11)

Документы, подтверждающие, что спорная квартира включена в число служебной площади в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не представлены.

Из уведомления Управления Росреестра по ..... от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС, в ЕГРП отсутствуют (л.д.33)

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является служебной жилой площадью, а поэтому может быть приватизирована.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Выпиской из домовой книгой и финансово-лицевым счетом подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Конкина Т.С., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13-14)

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из трех комнат, общей площадью 81,6 кв.м., из нее жилой 49,1 кв.м. (л.д.15-18)

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется(л.д.48-56)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Конкиной Т.С., ФИО1 и ФИО2 право собственности по № доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина