Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2015 ~ М-3/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Казанцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Казанцевой В.Н. к Карапетян М.Х. и администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации муниципального образования Плавский район о прекращении права общей долевой собственности на ... доли жилого дома <адрес> и признании права собственности на часть жилого дома № (...) по <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью всех частей здания ... кв.м. Свои исковые требования истец обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, удостоверенного Плавской государственной нотариальной конторой Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, она приобрела в собственность ... доли жилого дома с надворными постройками, по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о распределении долей, удостоверенного нотариусом Плавского района Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, истцу было определено в собственность ... доли жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом с надворными постройками при нем, в соответствии с технической документацией принадлежит истцу в размере ... доли и сособственнику Карапетян М.Х. принадлежит часть жилого дома на основании решения ... области от ДД.ММ.ГГГГ. Казанцева В.Н. указывает, что фактически в её собственности также находится часть жилого дома, которая имеет отдельный обособленный вход, а также имеет самостоятельные инженерные коммуникации. Указанная выше доля, фактически часть жилого дома, является обособленной и изолированной от другой части жилого дома, в связи с чем считает, что ей принадлежит часть жилого дома. В настоящее время Казанцева В.Н. намерена изменить правовой статус жилого помещения и привести в соответствии с действующим законодательством РФ правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец Казанцева В.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Карапетян М.Х. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Казанцевой В.Н.

Представитель администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Казанцевой В.Н.

Третьи лица – Казанцев Д.Б. и Казанцев Р.Б. иск признали.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Казанцевой В.Н. на праве собственности принадлежит ... доли жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Щекинской ГНК, договора о распределении долей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Плавского района Тульской области.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из сообщения администрации муниципального образования Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилое помещение в доме <адрес> (общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м), имеет выход на отдельный приусадебный участок; данное жилое помещение имеет отдельный ввод электричества, газопровода, водопровода в жилое помещение, отдельный выгреб. Учитывая изложенное и руководствуясь СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», Администрация МО Плавский район сообщает о том, что жилое помещение в доме <адрес> (общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м), относится к типу сблокированной застройки и может считаться частью дома.

Из представленного в суд решения Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за ФИО2 признано право собственности на часть жилого <адрес>.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правопритязания и права требования заявленные в судебном порядке на жилой дом <адрес> отсутствуют.

Учитывая изложенное, за Казанцевой В.Н. необходимо прекратить право общей долевой собственности на ... доли спорного жилого дома и признать право собственности на часть жилого дома <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Казанцевой В.Н., удовлетворить.

Прекратить за Казанцевой В.Н. право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Казанцевой В.Н. право собственности на часть жилого дома № (...) по <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью всех частей здания ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.