Решение по делу № 2-1629/2015 ~ М-1262/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1629/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гаркуша О.М.

при участии секретаря – Грищенко Ю.В.,

прокурора – Вебер А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску Макацаря Р.Н. к Шенгелия А.Н. о признании лица утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

30.03.2015 года Макацаря Р.Н. через своего представителя на основании доверенности Муляр В.Я. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать её утратившеё право проживания в <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Шенгелия А.Н., являясь гражданкой Грузии, в марте 2014 года выехала за пределы г.Севастополя и Республики Крым, по адресу проживания <адрес> не проживает, вследствие чего истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры на большее количество лиц.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Булыгин Е.Н. против удовлетворения иска возражал, на том основании, что брак между истцом и ответчиком не расторгнут.

Прокурор исковые требования поддержал, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что 10 декабря 2003 года согласно Распоряжения Ленинской районной государственной администрации от 06 марта 2003 года № 125-р об утверждении акта об окончании перепланировки и вводе в эксплуатацию Макацаря Р.Н. (истец) приватизировал <адрес> в <адрес>. Квартирам присвоен единый номер 11, о чем выдано свидетельство о праве собственности.

Право собственности зарегистрировано 10 декабря 2003 года в книге 98доп на стр.105 под № 1211, о чем свидетельствует правоустанавливающая надпись на Свидетельстве о праве собственности.

01 октября 2004 года между Макацаря Р.Н. и Шенгелия А.Н. отделом ЗАГС Ленинского района г.Севастополя зарегистрирован брак о чем составлена актовая запись № 846, о чем отделом ЗАГС Ленинского района г.Севастополя Управления ЗАГС Правительства Севастополя 02 декабря 2014 года повторно выдано свидетельство о заключении брака.

Таким образом, <адрес> в г.Севастополе является личной собственностью Макацаря Р.Н., поскольку приобретена до заключения брака, и не является совместно нажитым имуществом супругов в котором Шенгелия А.Н. может иметь долю.

В 2013 году, брак между Макацаря Р.Н. и Шенгелия А.Н. фактически распался, Шенгелия А.Н., будучи гражданкой Грузии выехала за пределы Севастополя, Крыма и на тот момент Украины.

Перед выездом за пределы страны Шенгелия А.Н. 19 ноября 2013 года оставила нотариально заверенную доверенность, на имя Макацаря Р.Н., которой уполномочила последнего, снять ее с регистрационного учета из квартиры истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что проживает в <адрес>, является соседом истца и ответчицы, обоих знает хорошо, поддерживает добрососедские отношения, примерно с марта-апреля 2014 года ответчицу Шенгелия А.Н. по указанному адресу не встречал, а на вопросы о ней, истец отвечал что она уехала.

Согласно справке РЭП № 17 Шенгелия А.Н., 1979 г.р. зарегистрирована в <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные положения установлены ст.61-71 Семейного кодекса Украины, который действовал на момент заключения брака и приобретения имущества истцом.

Таким образом, единственным собственником квартиры является истец – Макацаря Р.Н.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик Шенгелия А.Н. выехала из спорного жилого помещения в октябре 2013, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, выезд Шенгелия А.Н. из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой со стороны Макацаря Р.Н. ей не чинилось, попыток вселиться в квартиру ответчицей не предпринималось. Действия ответчика Шенгелии А.Н. свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей связанных с проживанием и содержанием жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных расходов с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истца.

На основании ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 196, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования квартирой 11 <адрес> Шенгелия А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданку Грузии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд, через суд первой инстанции путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 05.05.2015.

Судья – (подпись)

Согласно оригиналу:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя О.М.Гаркуша