Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-998/2021

УИД: 64RS0010-01-2021-000522-72

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Корниенко М.В. при секретаре судебного заседания Миллерман А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Транскапиталбанк» к Брехову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Транскапиталбанк» обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Брехову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя иск тем, что ответчик должным образом не исполняет свои обязанности по возврату полученных кредитных средств, в результате чего образовалась задолженность. В адрес ответчика направлялось требование об исполнении обязательств по кредитному договору, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени.

На основании изложенного, с учётом уточнений иска, представитель истца просил суд:

1.Взыскать с Брехова Владимира Владимировича в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» задолженность по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 20.07.2018г. по состоянию на 03.08.2021г. в размере DOCVARIABLE S10 2 892 161, 66 ( DOCVARIABLE S10P Два миллиона восемьсот девяносто две тысячи сто шестьдесят один рубль 66 копеек), из них: сумма основного долга, непогашенная в срок – DOCVARIABLE S2 2 741 828, 41 ( DOCVARIABLE S2P Два миллиона семьсот сорок одна тысяча восемьсот двадцать восемь рублей 41 копейка); сумма процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность – DOCVARIABLE S5 2 693, 00 ( DOCVARIABLE S5P Две тысячи шестьсот девяносто три рубля 00 копеек); сумма просроченных процентов на просроченный основной долг – DOCVARIABLE S7 28 185, 43 ( DOCVARIABLE S7P Двадцать восемь тысяч сто восемьдесят пять рублей 43 копейки); сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - DOCVARIABLE S8 119 454, 82 ( DOCVARIABLE S8P Сто девятнадцать тысяч четыреста пятьдесят четыре рубля 82 копейки) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 456, 52 (Двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть рублей 52 копейки).

2. Взыскать с Брехова Владимира Владимировича в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» проценты за пользование кредитом в размере 11,95% годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг.

3. В целях погашения задолженности Бреховым Владимиром Владимировичем по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг. обратить взыскание на принадлежащую Брехову Владимиру Владимировичу квартиру, площадью 28,1 кв.м., расположенную на 12 этаже по адресу: <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 546 150,00 (Три миллиона пятьсот сорок шесть тысяч сто пятьдесят рублей 00 копеек).

    Представитель истца, действующая на основании доверенности, просила суд иск удовлетворить, с учетом его уточнений, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному суду адресу, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

    Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учётом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

    Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

    В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

    Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

    По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

    Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

    Ответчик извещался судом по адресу: 143965, <адрес>, Юбилейный пр-т, <адрес>.

    Помимо этого, информация о времени и дне рассмотрения дела судом своевременно размещалась на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, с учётом мнения представителя истца, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

    Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу:

    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В силу статей 1, 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

    Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила, возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Положение ст. 314 ГК РФ предусматривает о недопустимости одностороннего отказ от исполнения обязательств, также не допускается одностороннее изменение его условий.

    Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора с целью выяснения действительной общей воли сторон судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

    В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Из представленных в материалы дела доказательств и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» следует, что DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг. между Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) (ранее именуемый «ТКБ» (ЗАО) и ТКБ ОАО) и Бреховым Владимиром Владимировичем был заключен Кредитный договор № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг.

    Кредитный договор между сторонами был заключен на следующих условиях:

    В соответствии с п.1.1 Кредитного договора Банк обязуется предоставить Заемщикам кредит в размере DOCVARIABLE S10 2 851 303, 34 ( DOCVARIABLE S10P Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча триста три рубля 34 копейки) на срок - 300 (Триста) месяцев под процентную ставку - 11,95% (Одиннадцать целых девяносто пять сотых) процентов годовых в случае исполнения Заемщиком условия по уплате страховых взносов по осуществлению личного страхования в соответствии с программой кредитования и параметрами кредитования, выбранными Заемщиком, и 14,45% (Четырнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых без выбора Заемщиком условий страхования с даты изменения процентной ставки при изменении заемщиком условий страхования, для целевого использования, процентная ставка также может быть изменена в соответствии с п.4.4.4 Кредитного договора, а именно приобретения на стадии строительства в собственность Заемщика-Залогодателя жилого помещения (недвижимого имущества) – квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 20 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 21 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 6 (кадастровый №), в корпусе 5, секции 26, номер на площадке 6, условный номер (индекс) 916, состоящая из 1 комнаты, площадью всех помещений (с применением пониженного коэффициента для неотапливаемых помещений) 31,01 кв.м., расположенная на 12 этаже по Договору №Д-НКИ-5-916/16-07-18 от 20.07.2018г. уступки прав требования по договору №-НК-НОМ/К/Н/П участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительным адресам: <адрес>, мкр.10-А, владения 6, 20,21 от ДД.ММ.ГГГГг., залеченного между Обществом с ограниченной ответственностью «ПерспективаИнвест» и Бреховым Владимиром Владимировичем, а Заемщик обязуется перед Банком вернуть полученный Кредит, уплатить проценты, начисленные по Кредиту, и неустойки по Кредиту (при их наличии).

    В соответствии с п.3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п.1.1 Кредитного договора.

    Размер ежемесячного платежа по кредиту согласно п. 1.1 Кредитного договора на дату предоставления составил 29 794,00 руб.

    Согласно п.1.4 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является:

    - залог прав требования из Договора приобретения и строительства, возникший в силу закона в соответствии с п.5, ст.5, п.1 ст.11 и ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - на этапе строительства;

    - и ипотека Предмета залога в силу закона в соответствии со ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - после окончания строительства и государственной регистрации права собственности Заемщика на Предмет залога;

    - после государственной регистрации прав собственности - страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование Предмета залога), по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор;

    - страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Заемщика, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор в качестве условия Договора, выбранного Заемщиком.

    Предметом залога (ипотеки) является право требования недвижимого имущества – квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 20 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 21 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 6 (кадастровый №), в корпусе 5, секции 26, номер на площадке 6, условный номер (индекс) 916, состоящая из 1 комнаты, площадью всех помещений (с применением пониженного коэффициента для неотапливаемых помещений) 31,01 кв.м., расположенная на 12 этаже по Договору №Д-НКИ-5-916/16-07-18 от ДД.ММ.ГГГГг. уступки прав требования по договору №-НК-НОМ/К/Н/П участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительным адресам: <адрес>, мкр.10-А, владения 6, 20,21 от ДД.ММ.ГГГГг., залеченного между Обществом с ограниченной ответственностью «ПерспективаИнвест» и Бреховым Владимиром Владимировичем.

    В соответствии со ст.20 Федерального закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) от 16.07.1998г. №102-ФЗ ипотека в силу закона на Предмет залога была зарегистрирована в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем имеется отметка на Договоре №Д-НКИ-5-916/16-07-18 от ДД.ММ.ГГГГг. уступки прав требования по договору №-НК-НОМ/К/Н/П участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительным адресам: <адрес>, мкр.10-А, владения 6, 20,21 от ДД.ММ.ГГГГг., залеченного между Обществом с ограниченной ответственностью «ПерспективаИнвест» и Бреховым Владимиром Владимировичем.

    Недвижимое имущество (заложенное) - квартира, находящейся по строительному адресу: <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 20 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 21 (кадастровый №); <адрес>, Юбилейный пр-кт, мкр.10-А (2 очередь) владение 6 (кадастровый №), в корпусе 5, секции 26, номер на площадке 6, условный номер (индекс) 916, состоящая из 1 комнаты, площадью всех помещений (с применением пониженного коэффициента для неотапливаемых помещений) 31,01 кв.м., расположенная на 12 этаже, построена и введена в эксплуатацию, и ей присвоены следующие идентификационные данные: квартира, площадью 28,1 кв.м., расположенная на 12 этаже по адресу: <адрес>, пр-<данные изъяты>

    Согласно п.4.3.1 Кредитного договора Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в соответствии с условиями Кредитного договора в порядке и в сроки, установленные условиями Кредитного договора.

    Согласно п.2.1 Кредитного договора кредит предоставляется Заемщику по заявлению путем перечисления суммы кредита на текущий банковский счет в ТКБ БАНК ПАО №, открытый на имя Заемщика, не позднее 3 (Трех) рабочих дней, считая с даты более позднего из событий, указанных в п.2.2 Кредитного договора.

    Сумма кредита в размере DOCVARIABLE S10 2 851 303, 34 руб. была перечислена Банком на банковский счет Заемщика №, открытый в соответствии с п.2.1. Кредитного договора на имя Заемщика, что подтверждается выпиской по соответствующему счету.

    Таким образом, Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства, предусмотренные п.п.1.1, 2.1, 4.3.1 Кредитного договора.

    Согласно п.п.3.1, 3.2, 4.1.1, 4.1.2 Кредитного договора, Заемщик обязался перед Банком погасить (возвратить) полученный кредит путем уплаты ежемесячного платежа в дату платежа, уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные Кредитным договором, а также уплатить неустойку (при ее возникновении).

    Согласно п.3.7 Кредитного договора, Заемщик обязуется перечислять денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, а также для уплаты начисленной неустойки, в такой срок, чтобы они поступили на счет Кредитора не позднее даты исполнения обязательств по уплате соответствующих платежей.

    В соответствии с п.5.2 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,02% (Ноль целых две сотых) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора.

    В нарушение норм ст.309 ГК РФ, ст.819 ГК РФ Ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору, предусмотренные п.п.3.1, 3.2, 4.1.1 по погашению Кредита и уплате процентов, по погашению основной суммы долга и процентов за пользование денежными средствами, установленные условиями Кредитного договора, неоднократно допускала просрочки внесения ежемесячных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора, последний раз платеж в счет погашения кредита был внесен ответчиком ДД.ММ.ГГГГг. в размере 30 000 руб., после чего иных платежей в счет погашения кредита Ответчик не вносил, что подтверждается выпиской по банковскому счету Ответчика №, которая приложена к настоящему исковому заявлению.

ДД.ММ.ГГГГг. истец в рамках досудебного порядка урегулирования спора направил в адрес регистрации ответчика Требование от ДД.ММ.ГГГГг. о досрочном возврате задолженности по Кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в размере 2 808 131 рубль 68 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГг., а также с требованием об обращении взыскания на право требования недвижимого имущества.

    Однако, вышеуказанное требование о погашении задолженности по Кредитному договоруне было исполнено Заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время, а также Заемщик не восстановил сумму денежных средств, хранящихся на банковском счете до минимального размера, достаточного для погашения кредита в указанный Истцом срок.

    Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по Кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., составляет DOCVARIABLE S10 2 892 161, 66 руб., состоящую из суммы основного долга, непогашенная в срок – DOCVARIABLE S2 2 741 828, 41 руб., суммы процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность – DOCVARIABLE S5 2 693, 00 руб., суммы просроченных процентов на просроченный основной долг – DOCVARIABLE S7 28 185, 43 руб., суммы неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - DOCVARIABLE S8 119 454, 82 руб.

    В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ указанные требования закона применяются к отношениям между Истцом и Ответчиком, возникшим на основании Договора.

    Согласно ст.33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» № от ДД.ММ.ГГГГг. при нарушении Заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

    В силу п.4.4.3 Кредитного договора, Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

    Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, ст.33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» № от ДД.ММ.ГГГГг., п.4.4.3 Кредитного договора в связи с нарушением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк вправе потребовать от Заемщика досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору – досрочно оплатить предоставленный Кредит и проценты, начисленные по Кредиту.

    Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310, 809, 810, 819 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 68 и ч. 2 ст.150 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая период неисполнение ответчиком своих финансовых обязательств перед истцом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг.в размере DOCVARIABLE S10 2 892 161, 66 руб.

    Поскольку, при разрешении спора, суд исходил из того, что ответчик обязательства по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг. не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая на дату рассмотрения дела судом в полном объеме ответчиком не погашена.

    Контррасчета выскакиваемых сумм ответчиком предоставлено не было, доказательств исполнения взятых на себя финансовых обязательств по погашению кредита также не было представлено.

    Согласно п.4 ст.809 ГК РФ в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2 ст.810 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

    В соответствии с п.48 Пленума Верховного суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. № кредитор вправе предъявить в суд требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период по день уплаты этих денежных средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

    Пунктом 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

    На основании вышеуказанных норм права при отсутствии иного соглашения проценты за пользование кредитом выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Иное соглашение между Банком и Заемщиками отсутствует.

    Таким образом, с Ответчика подлежат взысканию в пользу Истца также проценты за пользование кредитом по ставке в размере 11,95% годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг.

    В соответствии с п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1-3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

    Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

    В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Ст. ст. 349, 350 ГК РФ предусмотрено, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

    Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

    В соответствии с частью 3 статьи 1 ГПК РФ, судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

    Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге», который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

    Более того, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

    Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

    Соответственно начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом- исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

    Как установлено судом ранее, сумма неисполненного ответчиком обязательства составляет DOCVARIABLE S10 2 892 161, 66 руб. Таким образом, сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от размера заложенного имущества по договору о залоге, а период просрочки составляет более чем 3 месяца.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что нарушение, обеспеченное залоговым обязательством, значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Следовательно, взыскание на заложенное имущество может быть обращено.

    Разрешая вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, судом учитывается то обстоятельство, что согласно положению ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

    Положением ч. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (то есть постановлении, выносимом судебным приставом).

    Таким образом, установление стоимости реализации заложенного имущества – квартиры, на которое обращается взыскание по решению суда, возможно судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Указанное отвечает интересам ответчика, поскольку рыночная стоимость будет установлена на дату, наиболее близкую к дате реализации залога, то есть будет более достоверной.

    Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

     Положением ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

    Таким образом, вопрос о порядке погашения задолженности ответчика перед истцом, в случае недостаточности вырученных от реализации имущества денежных средств должен разрешаться в ином порядке.

    Учитывая вышеизложенное, основания для удовлетворения требования об установлении начальной продажной цены квартиры в размере 3 546 150 руб. отсутствуют.

    Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов понесённых им по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему выводу:

    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

    При подаче искового заявления в суд, истцом к исковому заявлению были приложены платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГг., подтверждающее оплату государственной пошлины в размере 28456,52 руб., поскольку исковые требования, как материального характера, так и нематериального характера, заявленные к ответчику, судом были удовлетворены в полном объёме, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанные суммы уплаченной истцом госпошлины.

    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «Транскапиталбанк» к Брехову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

    Взыскать с Брехова Владимира Владимировича в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» задолженность по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг., образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в размере DOCVARIABLE S10 2 892 161, 66 руб., состоящую из суммы основного долга, непогашенная в срок – DOCVARIABLE S2 2 741 828, 41 руб., суммы процентов, начисленных на просроченную ссудную задолженность – DOCVARIABLE S5 2 693, 00 руб., суммы просроченных процентов на просроченный основной долг – DOCVARIABLE S7 28 185, 43 руб., суммы неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - DOCVARIABLE S8 119 454, 82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 456, 52 руб.

    Взыскать с Брехова Владимира Владимировича в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» проценты за пользование кредитом в размере 11,95% годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг.

    Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, площадью 28,1 кв.м., расположенную на 12 этаже по адресу: <адрес>, пр<данные изъяты> путем продажи с публичных торгов

    Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, направить в счет погашения задолженности Брехова Владимира Владимировича по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК000018/00935 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА ДД.ММ.ГГГГг..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                    Корниенко М.В.

    В окончательной форме решение принято 11 ноября 2021г.

Судья:                                    Корниенко М.В.