Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2010 ~ М-1967/2010 от 09.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исакова Ю.В. к Администрации города Красноярска о  признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Исаков Ю.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру  Номер обезличен по ... в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что названное жилое помещение было предоставлено его бабушке Долгих Ю.Н. на основании ордера в 1998 году. Он был вселен в спорное жилое помещение в 2003 года как член семьи Долгих Ю.Н. Долгих Ю.Н. в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года. Он несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Дом Номер обезличен по ... в г. Красноярске находится в муниципальной собственности, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С  введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому имеет право на его приватизацию. Ранее участия в приватизации не принимал. 

Истец Исаков Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

         В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

            Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

            Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Исакова Ю.В. удовлетворить.

            Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Долгих Ю.Н. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, в дальнейшем с ней был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении права проживания в общежитии, где кроме нее право на проживание имеет Исаков Ю.В., как член семьи.

           Впоследствии с Исаковым Ю.В. был заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года.

            Как установлено в судебном заседании, на момент вселения Исакова Ю.В. в общежитие по ... в г. Красноярске, дом имел статус общежития, передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании постановления администрации г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличенагода. 

            В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

            Таким образом, Исаков Ю.В. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года следует, что Исаков Ю.В. проживает в спорной квартире с Дата обезличена года по настоящее время, является квартиросъемщиком, финансово-лицевой счет открыт на одну квартиру и одного проживающего.

Согласно выписки из технического паспорта спорная квартира Номер обезличен по ... в г. Красноярске имеет общую площадь 16,6 кв. метров, в том числе жилую  – 13,8 кв. метров, подсобную – 2,8 кв. метров, является изолированной от других помещений на 1 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «Агентство пожарной безопасности» Номер обезличен от Дата обезличена года;  института «Красноярскпромгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года ; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № Номер обезличен

Ответом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Ответом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Номер обезличен  01/152/2009-503 от Дата обезличена года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у Исакова Ю.В. не имеется.

До момента вселения в спорное жилое помещение Исаков Ю.В. постоянно проживал в г. Красноярске, что подтверждается копией выписки из домовой книги от Дата обезличена года.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Исаков Ю.В. ранее в приватизации жилого помещения в г. Красноярске участия не принимал.

Как установлено судом, право на приватизацию жилого помещения имеет Долгих Ю.Н., которая согласна на приватизацию жилого помещения и отказывается от участия в ней, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от Дата обезличена года.

При таких обстоятельствах, Исаковым Ю.В. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исакова Ю.В. удовлетворить:

            Признать за Исаковым Ю.В. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на квартиру № Номер обезличен по ул. ..., Номер обезличен в г. Красноярске, общей площадью 16,6 кв. метров, в том числе жилой – 13,8 кв. метров, расположенной на первом этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

          Председательствующий: