Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2020 ~ М-607/2020 от 23.04.2020

                                                                                                   Дело 2-864/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июня 2020 г.                                                         г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова к Павлинов В.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова обратился в суд с исковым заявлением к Павлинов В.В., в котором истец просил обязать ответчика освободить земельный участок площадью 57 кв.м в районе "АДРЕС" от ограждения и строительной бытовки, указав в исковом заявлении, что "ДАТА" специалистами комитета земельных ресурсов и землепользования администрации "АДРЕС" (далее - комитет) проведена внеплановая выездная проверка, в результате которой установлено, что в пределах огороженной вокруг малоэтажной застройки по "АДРЕС" территории расположены земельный участок с кадастровым номером "НОМЕР" площадью 884 кв.м., принадлежащий на праве собственности Павлинов В.В. (далее - Павлинов В.В.) и земельный участок в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель "АДРЕС" в кадастровом квартале "НОМЕР", площадь которого составляет 57 кв.м, на котором размещена строительная бытовка. Согласно письменному пояснению Павлинов В.В. от "ДАТА" указанное ограждение размещено с целью организации строительной площадки. Права на земельный участок площадью 57 кв.м. в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель "АДРЕС" в кадастровом квартале "НОМЕР" и разрешение на его использование не оформлены Павлинов В.В. в соответствии с действующим законодательством. "ДАТА" комитетом в адрес ответчика направлено претензионное письмо, которым предложено в течение семи календарных дней с момента получения претензионного письма освободить используемый без оформленных в соответствии с действующим законодательством прав и разрешения земельный участок площадью 57 кв.м., от ограждения и строительной бытовки в районе "АДРЕС" претензионное письмо получено ответчиком "ДАТА", о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дерябина А.А. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Павлинов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова, поскольку полагает, что если он уберет забор, то территория стройки будет доступна третьим лица, которые могут украсть принадлежащий ему строительный материал, при этом наличие бытовки ему необходима, так как в ней он хранит строительный материал. Сам факт захвата земельного участка площадью 57 кв.м. в районе "АДРЕС" занятого построенного им без какого - либо разрешительного документа, ограждения и строительной бытовки (согласно изготовленного Управлением Росреестра по Тамбовской области схематического чертежа и обмера границ земельного участка от "ДАТА"), он не отрицал, обещал убрать ограждение и бытовку после сдачи строящегося дома в эксплуатацию.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с Положением о Комитете земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от "ДАТА" N "НОМЕР", Комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования - город Тамбов по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

По смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние осуществляется за счет лиц, виновных в таком занятии.

Из представленного в материалы дела Акта проверки N "НОМЕР" от "ДАТА" и фототаблицы к нему, следует, что Павлинов В.В. самовольно занял земельный участок (путем его огораживания и размещении бытовки) площадью 57 кв.м., находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель города Тамбова в кадастровом квартале "НОМЕР", прилегающий со стороны "АДРЕС" к земельному участку с кадастровым номером "НОМЕР" по "АДРЕС", при этом данный факт подтверждается схематическим чертежом и обмером границ земельного участка от "ДАТА", изготовленного Управлением Росреестра по Тамбовской области. При этом права и разрешение на использование указанного земельного участка площадью 57 кв.м. Павлинов В.В. не оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено судом, истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от "ДАТА" (о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении), согласно которому ответчику было предложено в течение семи календарных дней с даты получения настоящего претензионного письма освободить указанный выше земельный участок площадью 57 кв.м. от ограждения и строительной бытовки.

Однако до настоящего момента ответчиком требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова не выполнены, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Так же следует отметить, что никаких иных доказательств, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований, и полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова - удовлетворить.

Обязать Павлинов В.В. освободить земельный участок площадью 57 кв.м., в районе "АДРЕС" от ограждения и строительной бытовки (согласно изготовленного Управлением Росреестра по Тамбовской области схематического чертежа и обмера границ земельного участка от "ДАТА").

Взыскать с Павлинов В.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд "АДРЕС" в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                              А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «10» июня 2020 года.

Судья:                                                                             А.В. Макаров