Определение по делу № 2-3711/2013 ~ Материалы дела от 22.11.2013

Дело № 2-3711/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Т.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СтройСити» о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

ФИО2 предъявил к ООО «Строй-Сити» иск о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ООО «Строй-Сити» заключен предварительный договор купли-продажи за № ПП/192, по которому они договорились в будущем после окончания строительства дома и в течение 45 дней с момента регистрации продавцом права собственности на построенный объект недвижимости заключить основной договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной в строящемся доме по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 8, секция 1, условный номер <адрес>.

В качестве обеспечения обязательства по приобретению квартиры он обязался перечислить на расчетный счет ответчика сумму в размере 6273135 руб., составляющую предварительную стоимость квартиры. Обязательство по оплате обеспечительного платежа им выполнены, вся сумма денежных средств перечислена ответчику, однако последний, несмотря на окончание строительства и введения построенного дома в эксплуатацию, уклоняется от заключения основного договора и передачи построенной квартиры, в связи с чем истец просил признать за ним право собственности на построенную квартиру, расположенную по присвоенному ей почтовому адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Вступившим в законную силу заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от 29.05.20123 года данный иск был удовлетворен, за истцом признано право собственности на жилое помещение в виде квартиры размером общей площади 97,3 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

ФИО2 обратился с заявлением о пересмотре заочного решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по его иску к ООО «СтройСити» о признании права собственности на жилое помещение по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 удовлетворено, заочное решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

При рассмотрении указанного заявления суд установил, что имеется вступившее в законную силу решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ООО «СтройСити» и ФИО2 о признании права собственности и признании договора недействительным, которым удовлетворен иск ФИО4 о признании права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, одновременно был признан недействительным предварительный договор купли-продажи за № ПП/192 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО2 и ООО «СтройСити».

В судебном заседании при новом рассмотрении дела представитель истца пояснил, что он требований о признании права собственности на квартиру не поддерживает, вступившее в законную силу решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ООО «СтройСити» и ФИО2 о признании права собственности и признании договора недействительным оспаривать не намерен, полагает необходимым изменить исковые требования и предъявить к ответчику иск о взыскании убытков и компенсации морального вреда.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что производство по заявленному иску подлежит прекращению.

Как указывалось выше, исковые требования истца о признании права собственности на квартиру размером общей площади 97,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, основывались на обязательствах, установленных предварительным договором купли-продажи квартиры за № ПП/192 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный договор признан недействительным, в связи с этим от иска о признании права собственности на квартиру истец отказался.

Данный отказ не нарушает прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отказ от иска следует принять и прекратить производство по делу по иску о признании права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Что касается требований о рассмотрении в настоящем деле иска о взыскании с ответчика причиненных убытков и компенсации морального вреда, то суд считает, что в рамках данного дела данный иск рассмотрению не подлежит.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заявляя требования о взыскании убытков, истец изменяет не только предмет иска на взыскание денежных средств вследствие причинения убытков и незаконного использования денежных средств, но и основание иска, что связано с исследованием иных обстоятельств по делу.

Одновременное изменение предмета и основания иска в данном деле невозможно, истец в таком случае обязан заявить новый иск, подлежащий рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 34,219,220 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «СтройСити» о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры размером общей площади 97,3 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, прекратить.

Принять отказ ФИО2 от иска к ООО «СтройСити» о признании права собственности на жилое помещение.

Разъяснить, что иск к ООО «СтройСити» о взыскании убытков, процентов за незаконное пользование чужими денежными средства и компенсации морального вреда следует предъявить в отдельном производстве.

Обязать Инспекцию федеральной налоговой службы по городу <адрес> возвратить ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 26365 руб. 68 коп. (Двадцать шесть тысяч триста шестьдесят пять рублей 68 копеек), внесенную его представителем ФИО1 17.04.202013 года по чеку-ордеру № на расчетный счет 40101810600000010102 УФК по МО (ИФНС России по <адрес> МО) в отделение 1 Московского ГТУ Банка России <адрес>.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Красногорский городской суд <адрес> в 15-ти дневный срок.

Судья: подпись Зайцева Т.В.