Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11668/2018 ~ М-7770/2018 от 30.07.2018

Дело №2-11668/18

24RS0048-01-2018-009360-44

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наточей Е.Г. к Пушкареву М.С. в своих интересах и интересах н/л ФИО6, ФИО3, ФИО7, Пушкаревой Е.В., Ефремову И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с <данные изъяты>, за ней зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики (бывшие собственники и члены их семьи) до настоящего времени продолжают значиться на регистрационном учете, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в суд не явились, заказная корреспонденция, направленная судом по последнему известному месту жительства (определяемому регистрацией по данному основанию), не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, Наточая Е.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчики (собственники жилого помещения – Пушкарев М.С., Пушкарева Е.В. и члены их семьи – н/л ФИО6, ФИО3, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Ефремов И.Г. (указанный в выписке в статусе «знакомый») зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске обстоятельствам.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Аналогичное предусмотрено с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу закона сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчики, утратившие статус собственников жилого помещения (и членов их семьи), к членам семьи нового собственника спорного жилья в силу закона не отнесены; условий, подтверждающих наличие оснований состоять на регистрационном учете в квартире, в рассматриваемом случае не имеется; регистрация ответчиков нарушает права истца (не имеющей в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ); принимая во внимание, что в силу закона признание гражданина утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Наточей Е.Г. удовлетворить.

Признать Пушкарева М.С., ФИО6, ФИО3, ФИО7, Пушкареву Е.В., Ефремова И.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Пушкарева М.С., ФИО6, ФИО3, ФИО7, Пушкаревой Е.В., Ефремова И.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова