Решение по делу № 2-10481/2017 ~ М-10371/2017 от 01.11.2017

Дело № 2-10481-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 22 ноября 2013 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтанова Станислава Юрьевича к Телешун Ольге Викторовне, финансовому управляющему Индивидуального предпринимателя Шамаева Алексея Николаевича Тарасову Владимиру Владимировичу о прекращении права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей совместной собственности Шамаева А.Н. и Телешун О.В. на следующие объекты недвижимости: часть дачи, общей площадью кв.м., кадастровый номер № и часть дачи, общей площадью кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу ____, указывая на то, что по договорам купли-продажи земельного участка, истец купил у ответчика Телешун О.В. земельный участок, общей площадью кв.м. и земельный участок, общей площадью кв.м., расположенные по адресу: г____. На момент заключения договоров продажи-покупки земельных участком, какие-либо строения на них отсутствовали. Кроме того, указанные объекты недвижимости сняты с кадастрового учета. Вместе с тем, запись о регистрации права собственности на части дачи за ответчиками, нарушает права истца, на основании чего истец просит прекратить право общей совместной собственности ШамаеваА.Н., Шамаевой О.В. на спорные объекты недвижимости и аннулировать запись о государственной регситрации права собственности ответчиков на спорные объекты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савинова Е.А. требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики и третьи лица Управление Росреестра по РС (Я), Управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москва, будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № Шамаев А.Н., Шамаева О.В. на праве общей совместной собственности являются собственниками части дачи, назначение – , общая площадь кв.м., этаж, инв. №, лит. № с хозпостройками по адресу: ____.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № Шамаев А.Н., Шамаева О.В. на праве общей совместной собственности являются собственниками части дачи, назначение – , общая площадь кв.м., этаж, инв. №, лит. № с хозпостройками по адресу: ____

Согласно акту обследования от ____ г., составленного техником-инвентаризатором филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РС (Я) в присутствии одного из собственников Телешун О.В. установлено, что объект общей площадью кв.м., находящийся по адресу: ____, инв. №, принадлежащий на праве общей совместной собственности Телешун О.В. и Шамаеву А.Н., снесен.

Согласно акту обследования от ____ г., составленного техником-инвентаризатором филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РС (Я) в присутствии одного из собственников Телешун О.В. установлено, что объект , общей площадью кв.м., находящийся по адресу: ____, инв. №, принадлежащий на праве общей совместной собственности Телешун О.В. и Шамаеву А.Н., снесен.

Согласно заключению кадастрового инженера И. от ____ г. объект Лит. № с кадастровым номером № и объект Лит. № с кадастровым номером №, принадлежащие на праве общей совместной собственности Телешун О.В. и Шамаеву А.Н., расположенные по адресу: ____ сняты с кадастрового учета.

Установленные обстоятельства позволяют суду придти к выводу, что спорные объекты недвижимости перестали существовать в качестве объекта гражданских прав, из чего следует, что право собственности ответчиков на данные объекты недвижимости должно быть прекращено в связи с их сносом.

Поскольку запись о регистрации права собственности на несуществующие объекты недвижимости за ответчиками, нарушает права истца, иск подлежит удовлетворению.

Указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре прав №, произведенной ____ года и записи №, произведенной ____.

Погашение записи о праве общей совместной собственности Шамаева А.Н. и Телешун (Шамаевой) О.В. подлежит исполнению в силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании судебного акта независимо от участия в деле регистрирующего органа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право общей совместной собственности Шамаева Алексея Николаевича, Шамаевой (Телешун) Ольги Викторовны на часть дачи, назначение – , общая площадь кв.м., этаж, инв. №, лит. № с хозпостройками по адресу: ____, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о регистрации права, произведенной ____ года за №.

Прекратить право общей совместной собственности Шамаева Алексея Николаевича, Шамаевой (Телешун) Ольги Викторовны на часть дачи, назначение – , общая площадь кв.м., этаж, инв. №, лит. № с хозпостройками по адресу: ____, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о регистрации права, произведенной ____ года за №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина