Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2023 (2-2185/2022;) ~ М-1975/2022 от 20.10.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2023 по искуСавельевой Е. В. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Савельева Е.В.обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Кинель Самарской области, в котором просила включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок общей площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на него.

В судебное заседание истец Савельева Е.В., а также её представитель Брагина Е.А., действующая на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Из искового заявления Савельевой Е.В следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг — ФИО2, после его смерти открыто наследственное дело, обратившимся наследником является истец. При жизни наследодателю на основании решения администрации и профкома Куйбышевского СХИ ДД.ММ.ГГГГ. был выделен в постоянное пользование земельный участок 600 кв.м. № в садово-огородном товариществе «Труд»работников СХИ (СХА) в районе за ВИСХОМом. Указанный участок первоначально был выделен ФИО1, впоследствии с разрешения профкома, был продан ФИО2, договор с Савельевым был подписан той же датой, что и первоначальный и прошел регистрацию в БТИ, о чем свидетельствует штамп записи в регистрационной книге № от ДД.ММ.ГГГГ На спорный участок нотариус свидетельство о праве на наследство не выдает, поскольку право умершего на него зарегистрировано не было. ФИО2 при жизнипредпринимались попытки зарегистрировать свое право, о чем свидетельствуют ответы госорганов по его заявлениям: план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справка и заключение профкома от ДД.ММ.ГГГГ, архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ, присвоение адреса земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ Указанным земельным участком ФИО2пользовался с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента предоставления земельного участка в пользование, споров с соседями по его границам нет. Согласно схеме расположения земельного участка и межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет 606 кв.м.

Представитель ответчика Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представить привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требованияСавельевой Е.В.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от 24.12.1993 года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Из материалов дела следует, что решением профкома Куйбышевского ДД.ММ.ГГГГ. был отведен земельный участок под организацию плодово-ягодных насаждений.

Установлено, что на основании данного решения мужу истца – ФИО2 был предоставлен земельный участок под организацию плодово-ягодных насаждений площадью 600,0 кв.м., что подтверждается договором о предоставлении в пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Управления Росреестра информация о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> отсутствует.

Установлено, чтоФИО2умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, наследником после смертисупруга Савельева Е.В.

Из материалов дела следует, чтоФИО2 при жизни– ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию г.о. Кинель Самарской области с заявлением об уточнении адреса земельного участка, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о.Кинель присвоила участку ФИО2 адрес: <адрес>; еще ранее он пытался оформить свой участок – делал запрос в Федеральную кадастровую палату, к кадастровому инженеру Козлакову А.И., архив администрации и само товарищество.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

При этом в соответствии с данным же пунктом Указа на Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, суд установил, что при жизни ФИО2 предпринимал попытки зарегистрировать принадлежащий ему земельный участок, до конца довести процедуру он не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, чтоФИО2вышеуказанный земельный участок был предоставлен до того, как был введен в действие ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Заключению СНТ «Труд»Савельева Е.В. пользуется участкомплощадью 606 кв.м., является членом СНТ.

Поскольку установлено, что ФИО2 имел правона законных основаниях приобрести в собственность земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, истец, как наследник первой очереди наследство приняла, исковые требованияСавельевой Е.В.о включении вышеуказанного земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Савельевой Е. В., СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – 27 марта 2023 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>