Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-91/2013 ~ М-926/2013 от 25.07.2013

Определение Дело №9-91/2013

г.Ковылкино                                                                                 30 июля 2013 года

Судья Ковылкинского районного суда Республики Мордовия Балакина Т.А., рассмотрев исковое заявление Соколова К.Н. к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети» о невыполнении обязательств по договору аренды и компенсации морального вреда,

                                      установил:

Соколов К.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети» (далее МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети») о невыполнении обязательств по договору аренды и компенсации морального вреда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в счет затрат по разбору кирпичной кладки водонапорной башни по ул.Щорса, г.Ковылкино Республики Мордовия был составлен договор долгосрочной аренды сроком на <n> лет с последующим правом купли-продажи бывшей котельной, реконструированной под спортивный зал между Ковылкинским предприятием «Электротеплосеть» и полным товариществом «Шепель и компания». В связи с ликвидацией ПТ «Шепель и К» по вине КП «Электротеплосеть» он, как учредитель, стал правопреемником всех прав и обязательств по договору аренды бывшей котельной по адресу: Республика Мордовия, г.Ковылкино, ул.Ленина, 1 а.

В связи с банкротством МУП МО Ковылкино «Электротеплосеть» указанный объект был продан на основании протокола торгов № от ДД.ММ.ГГГГ по проведению открытых торгов в форме аукциона. О проведении аукционных торгов имущества МУП МО Ковылкино «Электротеплосеть» он не был поставлен в известность. Земельный участок площадью <n> кв.м под объектом недвижимости по Законам РФ является предметом аренды с последующим правом купли-продажи и в нарушении обязательств договора аренды был продан третьему лицу.

Во исполнение договорных обязательств ПТ «Шепель и К» реконструировало бывшую котельную своими силами и строительными материалами, бывшими в употреблении, под спортивный зал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После реконструкции полученное в аренду помещение ПТ «Шепель и К» стало использовать по своему усмотрению с целью получения прибыли.

Коммерческая деятельность ПТ «Шепель и К» была прервана в ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению администрации Ковылкинского муниципального района о предоставлении указанного помещения под магазин «Детское питание», «Малышок», ОАО «Детское питание» г.Саранска, Республики Мордовия.

В договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ содержится обязательство о содержании указанного здания на балансе КП «Электротеплосеть», в связи с чем ПТ «Шепель и К» понесло убытки, не получив доходы, которые могло бы получить при обычных условиях своей деятельности.

Кроме упущенной выгоды ПТ «Шепель и К» причинен реальный ущерб, выразившийся в затратах на будущий ремонт здания, выезды в другие города России на соревнования, а также на приобретение спортивного инвентаря, утраченного по вине МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети».

В соответствии со статьями 397-398 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки нанесенные неисполнением обязательства, подлежат возмещению виновной стороной другой стороне в полном объеме.

Считает, что было нарушено его право аренды с последующим правом купли-продажи спортивного зала, а также был нанесен моральный вред, выразившийся в ликвидации ПТ «Шепель и К»

В связи с тем, что указанные события и факты произошли помимо его воли, исковую давность просит увеличить и срок считать с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным, а проведение открытых торгов на основании протокола торгов в форме аукциона по продаже теплопункта (а фактически его спортивного зала) по адресу: Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул.Ленина, д. 1 «А» несостоявшимися.

Признать договор купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости площадью <n> кв.м по вышеуказанному адресу недействительным.

Взыскать с МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети» в его пользу в <Сумма> рублей.

Данное исковое заявление следует возвратить Соколову К.Н. по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Как следует из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договор был заключен между Ковылкинским предприятием «Горэлектротеплосеть» в лице директора Федотова И.М., именуемым «Арендодатель», с одной стороны, и Полным товариществом «Шепель и компания» в лице председателя Соколова К.Н., именуемым в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны.

Согласно исковому заявлению от неполученных доходов и затрат на ремонт здания понесло убытки Полное товарищество «Шепель и К».

Из искового заявления Соколова К.Н. также усматривается, что Полное товарищество «Шепель и К» было ликвидировано.

Доказательства того, что Соколов К.Н. являлся учредителем данного товарищества и стал правопреемником всех прав и обязательств по договору аренды после его ликвидации, как и доказательства ликвидации товарищества «Шепель и К» в деле отсутствуют.

При данных обстоятельствах, при отсутствии доказательств полномочий на подписание и предъявление в суд искового заявления, его следует возвратить Соколову К.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,                                                        

                                               ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Соколова К.Н. к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети» о невыполнении обязательств по договору аренды и компенсации морального вреда возвратить Соколову К.Н..

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 15 дней.

                                    Судья: подпись.

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: