Решение по делу № 2-2087/2013 от 05.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к Демидовой Е.В., Демидову В.В, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., пояснив, что жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу состоит на балансе МП «ЖКХ Чеховского района». Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчики не оплачивали (оплачивали не в полном объеме) жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2011 года по сентябрь 2012 года включительно, однако произвели платежи после подачи истцом настоящего иска в суд. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Также указала, что в судебном порядке задолженность не делится, доли в праве собственности между ответчиками не определены, порядок пользования жилым помещением также не определен, в связи с чем просила взыскать имеющуюся задолженность в солидарном порядке.

Ответчик Демидова Е.В. в судебном заседании не признала исковые требования, пояснив, что за указанный период она производила оплату коммунальных платежей из расчета 50 % от суммы, указанной в квитанциях. Считает, что задолженность обязан выплачивать Демидов В.В.

Ответчик Демидов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись. Последствия признания иска ему были судом разъяснены и понятны. Также пояснил, что оплату за указанное жилое помещение производил частично, все имеющиеся квитанции об оплате представил.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения по 1/2 доле в праве собственности за каждым. Начиная с июня 2011 года, ответчики перестали производить оплату за жилье и коммунальные услуги, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги истцом выставлялись ежемесячно. Задолженность ответчиков истцу составила 57550 руб. 86 коп., включая начисленные пени. Однако в ходе судебного заседания ответчиками были произведены платежи на сумму 44522 руб. 80 коп., в результате чего оставшаяся задолженность составила <данные изъяты> коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выписками из лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права собственности, квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 6-7, 8, 9, 32-37, 47-57, 64, 65), пояснениями представителя истца и ответчика Демидова В.В. в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005 г., дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 6 указанной статьи Жилищного кодекса РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанном размере за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, а также пени согласно представленному расчету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

Также суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Демидовым В.В., поскольку настоящие действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 31, 153-157 ЖК РФ, ст. 323 ГК РФ, ст.ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демидовой Е.В., Демидова В.В. в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты> коп.), а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт